Descrizione
Piena proprietà di fabbricato ad uso civile abitazione (foglio 60 mappale 43 subalterno 2), composta da villa indipendente. Il piano terra è legittimamente costituito da ingresso su salone, cucina abitabile, soggiorno, n. 2 bagni, n. 3 camere da letto, n. 2 disimpegni, cabina armadio, n. 2 terrazza. Il piano primo, denominato sottotetto, è legittimamente costituito da disimpegno, corridoio, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni, n. 2 terrazza. Il piano seminterrato è legittimamente costituito da open-space con al centro il vano scale che lo suddivide in due saloni. Una zona è caratterizzata della presenza di un angolo bar e nell’altra sono presenti dei muretti in mattoni faccia a vista utili a una suddivisione apparente delle zone, disimpegno, ripostiglio e bagno. L’immobile è dotato di piscina. Piena proprietà di fabbricato ad uso autorimessa (foglio 60 mappale 43 subalterno 3), composta un unico ambiente a pianta trapezoidale, l’accesso è garantito da due portoni. Piena proprietà di fabbricato ad uso campo sportivo (foglio 60 mappale 43 subalterno 4), composto da un campo da tennis e relativi spogliatoi e servizi igienici. Piena proprietà di fabbricato ad uso civile abitazione (foglio 60 mappale 43 subalterno 4), composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, n. 2 bagni, n. 2 camere da letto, ripostiglio e cantina al piano sottostante. Gli immobili sono siti nel Comune di Sasso Marconi, in via Campescolo n. 14. Piena proprietà di terreni agricoli che costituiscono un parco privato ove all’interno sono realizzati i fabbricati, anch’esso oggetto del seguente pignoramento. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, come dichiarato dallo stesso perito stimatore, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G” “D” “F”. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Dalla relazione del perito risulta che gli immobili sono occupati dall’esecutato e dalla sua famiglia.
