Descrizione
LOTTO UNICO: piena proprietà di complesso immobiliare situato nella zona industriale e artigianale del comune di Porto Torres in località denominata “La Marinella” con accesso allo stabilimento direttamente dalla Via Marco Polo n. 10.Fanno parte del compendio due capannoni, un fabbricato aperto su un lato, un fabbricato di portineria e cabina elettrica, oltre all’area di pertinenza circostante gli immobili.La superficie totale è di mq 25.236, così ripartita:- capannone n. 1 avente superficie lorda al piano terra, pari a mq 3.640 compresa la superficie adibita ad uffici direzionali, locali di deposito, servizi e spogliatoio per il personale, oltre al vano interrato di mq 228 circa, adibito ad archivio;- capannone n. 2 avente superficie lorda pari a mq 3.148 compresa la superficie adibita ad uffici direzionali, locali di deposito, servizi e spogliatoio per il personale;- fabbricato aperto su un lato adibito a deposito di materiali infiammabili di mq 49 circa;- fabbricato portineria di mq 20 circa più cabina elettrica di mq 21 circa;- area di pertinenza, adibita ad area libera e piazzali di manovra per una superficie lorda pari a mq 18.130 circa.Gli immobili presentano vaste e consistenti infiltrazioni di acque meteoriche, la copertura è costituita da un primo originario strato di lastre ondulate in cemento-amianto con sovrastante strato di pannelli di lamiera grecata verniciata. Tutta la struttura necessita di importanti opere di manutenzione.Identificazione catastale:Detti immobili sono iscritti al N.C.E.U. come segue:- Foglio n. 3 Mappale n. 720 Sub. 19 Categoria D/1 Rendita Catastale euro 31.779,60;- Foglio n. 3 Mappale n. 720 Sub. 13 Categoria D/1 Rendita Catastale euro 151,20.Valore di perizia € 2.034.864,00 (euro due milioni trentaquattromilaottocentosessantaquattro/00).STATO DI POSSESSO: gli immobili di proprietà sono liberi da persone e cose ancorché siano presenti scarti di lavorazione vari che, qualora non graditi, saranno rimossi a cura e spese dell’aggiudicatario.Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatte dal perito incaricato Geom. Innocenzo Mecchia del 27.12.2016.Eventuali lievi difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito delle perizie di stima.
