Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia del Pozzo, 36 scala AUDINE (UD)Diritto di proprieta' di appartamento della superficie commerciale di 87,60 mq;Caratteristiche: il compendio in vendita e' costituito da un appartamento al 4o piano, scala B di edificio condominiale in Udine, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio (bagno); dalla cucina si accede ad una veranda (terrazzino). Sul fronte strada e' posto un terrazzino al quale si accede dal soggiorno. L'appartamento ha a suo servizio una propria cantina posta al piano scantinato.***L'immobile risulta occupato dalla parte esecutata; per tale motivo il bene potra' di regola essere liberato solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento; a cura diretta del custode (e non nei modi ordinari ex artt. 605 e s. c.p.c. a mezzo UNEP) solo su richiesta dell'aggiudicatario, e comunque non prima di 4/6 mesi dal deposito del saldo prezzo.CONFORMITA' EDILIZIA: difformita' regolarizzabili: variazione di destinazione da ripostiglio a bagno, chiusura veranda e variazione forometrie (normativa di riferimento: L.R. 19 -11/11//2009); difformita' sono regolarizzabili mediante: CILA in riduzione in conformita'; costi di regolarizzazione: SANZIONE: E..258,00; ONORARI PROFESSIONALI: E..1.500,00; tempi necessari per la regolarizzazione: 60 giorniQuesta situazione e' riferita solamente a variazione di destinazione da ripostiglio a bagno, chiusura veranda e variazione forometrie; VEDERE PERIZIA.CONFORMITA' CATASTALE: difformita' regolarizzabili: variazione di destinazione da ripostiglio a bagno, chiusura veranda e variazione forometrie (normativa di riferimento: L'art. 19, comma 14, D.L. 31 maggio 2010 n. 78, convertito con modificazioni in L. 30 luglio 2010 n. 122 aggiunge un nuovo comma 1- bis all'art. 29 L. 27 febbraio 1985 n. 52.); costi di regolarizzazione: diritti: E..50,00; prestazione professionale: E..600,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 60 giorni Questa situazione e' riferita solamente a variazione di destinazione da ripostiglio a bagno, chiusura veranda e variazione forometrie; VEDERE PERIZIA.CONFORMITA' URBANISTICA: l'immobile risulta conforme.CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: l'immobile risulta conforme.***La vendita e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliFoglio 41 particella 254 sub. 8 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 596,51 Euro, indirizzo catastale: VIA DEL POZZO N.36, piano: S1-4
