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Codice asta192eb866
Rovereto (Trento)

Asta Appartamento con cantina e soffitta in edificio storico

P.T. 3146 II, p.m. 5 della p.ed. 500 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolareDalla perizia del CTU depositata in data 14/12/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina e soffitta in edificio storico sito nel Comune di Rovereto, via Valbusa Grande n. 5.


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Contatti


Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto

  • Modalità
    Presso il venditore

  • Base d'asta
    230.000 €

  • Rialzo minimo
    5.000 €

  • Offerta minima
    172.500 €

  • Termine presentazione offerte
    04/07/2025, 10:00

  • Data chiusura asta
    07/07/2025, 07:30

Posizione

  • Posizione lotto
    Via Valbusa Grande, 5, 38068 Rovereto TN, Italia
  • Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Lista beni

  • Descrizione
    P.T. 3146 II, p.m. 5 della p.ed. 500 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU depositata in data 14/12/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina e soffitta in edificio storico sito nel Comune di Rovereto, via Valbusa Grande n. 5. L’appartamento è situato al secondo piano ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, corridoio, bagno, tre stanze, due poggioli. La superficie lorda dell’appartamento è pari a circa 116 mq (v. p. 33 della perizia) L’immobile è corredato da una cantina con superficie lorda pari a circa 36 mq, con accesso diretto dal cortile di cui alla p.ed. 499 in regime di consortalità oppure dalla scala comune dell’edificio; vi è anche un piccolo ripostiglio posizionato di fianco alla scala comune Al terzo piano è presenta una soffitta, con superficie lorda pari a circa 80 mq. La superficie commerciale complessiva dell’immobile è analiticamente indicata nella perizia (v. p. 45 della perizia). Lo stato di manutenzione dell’appartamento è definito nella perizia come «buono» (v. p. 28 e p. 40 della perizia). L’immobile non è allo stato dotato di Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di circa euro 800,00 (v. p. 46 della perizia). Sussistono rilevanti difformità edilizie e urbanistiche per la cui regolarizzazione sono stati stimati costi per circa euro 23.000,00 (v. nel dettaglio pp. 22-27 della perizia). Tutti i costi indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutato e dal suo nucleo familiare. Estremi catastali: la p.m. 5 della p.ed. 500 corrisponde al sub 4, foglio 19. Categorie catastali: A/3.

  • Tipologia
    Appartamento

  • Posizione
    Via Valbusa Grande 5


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