Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a:Locale artigianale, destinato a laboratorio marmeria, sito in Cutrofiano, sulla stradaprovinciale 363 che collega Cutrofiano ad Aradeo; realizzato negli anni 60, fa parte di uncontesto nel quale vi sono unità abitative unifamiliari con uno o due piani fuori terra e alcuneattività artigianali e commerciali. Buono l’aspetto architettonico e l’esposizione, ma privo dirifiniture sia esterne che interne. La superficie utile complessiva è pari a mq. 200,40. Lasuperficie dell’area di pertinenza è pari a mq. 448,00.Attualmente l’immobile viene utilizzato come marmeria.Identificazione catastale:L’immobile è censito nel Catasto Urbano del Comune di Cutrofiano al foglio 17 - particella481 - sub.1 - categoria C/3 - classe 3 - mq.143 - R.C. Euro 339,73. Esso appartiene aproprietario 1000/1000.Oneri e vincoli giuridici:Lo stato di fatto è difforme da quello autorizzato dal Comune di Cutrofiano nonché dalleplanimetrie catastali, in quanto l’immobile oggetto di pignoramento, oltre ad avere delledifformità riguardo a delle aperture e distribuzione degli spazi interni, ha un ampliamentoprivo di autorizzazione pari a mq. 53,10 e non vi è la possibilità di sanare tale ampliamento,opera, abusa.CONFORMITA’ ALLE AUTORIZZAZIONI COMUNALIL’immobile è stato realizzato con nulla osta per esecuzione lavori edili n. 121 rilasciato dalComune di Cutrofiano il 13/11/1965.B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a:terreni qualità seminativo siti nel Comune di Cutrofiano foglio 17 – particelle 189, 191 e480 e foglio 32 – particella 189.L’accesso all’immobile avviene dalla Strada Provinciale n.363 Cutrofiano-Aradeo acirca 1.5 -2 Km di distanza dal centro di Cutrofiano per le particelle 191 e 480 foglio 17.L’accesso al terreno è agevole e diretto, con strada asfaltata, terreno pianeggiante, al cuiinterno vi è il laboratorio artigianale (marmeria).Merita una precisazione la particella 189, sempre del foglio 17, che trovasi a Nord, sulretro della marmeria non adiacente alle precedenti particelle di superfice 60 m2 in un
