Descrizione
PIENA PROPRIETÀ di azienda sita nel Comune di Orbetello (GR), Località “QUATTRO STRADE n°16”, S.S. n°1 “Aurelia” km 145+750, composta da: Un APPARTAMENTO rurale distribuito su due livelli -piano terra e primo- costituito da cinque vani abitabili oltre ad accessori e servizi, corredato di due annessi inseriti nella corte esclusiva. L’abitazione è stata divisa in due unità immobiliari indipendenti, creando delle nuove scale interne, sviluppate quindi su due livelli. Un CAPANNONE, che era destinato a magazzino e locali per la vendita di prodotti agricoli e vivaistici, distribuito su unico livello -piano terra- dotato di vari accessi direttamente dal piazzale, corredato di portico. Una TETTOIA destinata a rimessa attrezzi costituente separato corpo di fabbrica, anch’esso distribuito su unico livello -piano terra. Un TERRENO (ex capannone/serra) di circa circa mq 5.050 originariamente occupato da una serra temporanea ad oggi rimossa, ed attualmente individuabile come incolto o “area adibita all’esposizione delle piante” ove è presente una pesa elettronica della lunghezza di circa ml 13. TERRENI agricoli destinati a colture orto-florovivaistiche. Il tutto censito al catasto dei fabbricati del Comune di Orbetello, attualmente rappresentato nel Foglio di mappa n°39: APPARTAMENTO part.lla 71, Sub. 2, Località Quattro Strade snc, piano T-1, Categ. cat. A/3, classe cat. 2, consist. cat. 7,5 vani, Rend. € 794,05; oltre al sub 1 B.C.N.C. CAPANNONE e TETTOIA part.lla 72, Strada Provinciale 128 Parrina snc, piano T, Categ. cat. D/8, Rend. € 12.292,00; EX capannone-serra part.lla 74, Strada Provinciale 128 Parrina snc, piano T, Categ. cat. D/8, Rend. € 822,50. (Rappresentata catastalmente con corrispondenza NON AGGIORNATA in quanto al momento del sopralluogo non era più presente essendo state rimosse le strutture fisse.) ed al CATASTO dei TERRENI del Comune di Orbetello, attualmente rappresentato nel Foglio di mappa n°39: - part.lla 52, Qualità Cat.le Orto Irriguo, cl. U, Superficie cat. Ha. 1,19.44, Redd. Dom. € 326,64, Redd. Agr. € 158,83; - part.lla 164, Qualità Cat.le Orto Irriguo, cl. U, Superficie cat. Ha. 0,08.10, Redd. Dom. € 22,80, Redd. Agr. € 11,09; - part.lla 243, Qualità Cat.le Orto Irriguo, cl. U, Superficie cat. Ha. 0,05.00, Redd. Dom. € 14,07, Redd. Agr. € 6,84.
