Descrizione
Comune di Martano – Foglio 3 p.lla 255 – Proprietà di terreno per 1000/1000 di: AA seminativo classe 2 con superficie di ha 01.18.28 AB uliveto classe 3 con superficie diha 00.44.85. Prospiciente su S.V. Malopra.Comune di Martano – Foglio 3 p.lla 224 – Proprietà di fabbricato per 1000/1000categoria D/10.Stato di possesso: libero.Esiste, presso L’Ufficio Tecnico del Comune di Martano, la Denuncia di Inizio AttivitàEdilizia protocollo Comune di Martano n. 012699 del 25 ottobre 2004.Presenta difformità urbanistica/edilizia: esiste un muro divisorio in blocchi di tufo traparte seminativa e strada di accesso alla struttura lungo m. 82 – per m 50 presenta altezzadi m 1,5 e per m 32 presenta altezza di 0,50 m. lo spessore è di 0,50 m; quindi avremocirca 45 mc.L’articolo 85 delle NTA del Comune di Martano vieta espressamente le cinte murariee, quindi, si prevede: demolizione € 1.100,00 (Listino prezzi regionale 2022), trasportodetriti edili € 2.500,00, smaltimento e relativi oneri € 700,00 per un totale di € 4.300,00.Destinazione urbanistica: Parte della particella 255 del foglio 3 (circa 11.885 mq) nelP.R.G. vigente ricade in “E3 – Zone a parco agricolo produttivo” nella quale sonoconsentiti gli interventi di cui agli artt. 53 e 56 delle N.T.A. nel rispetto del regolamentoedilizio; valenti le prescrizioni di cui all’art. 85 delle stesse N.T.A.. “A2 – Nuclei, edificie siti di interesse storico, artistico, ambientale e archeologico” nella quale sonoconsentiti gli interventi di cui all’art. 33 delle N.T.A. nel rispetto del regolamentoedilizio valenti le prescrizioni di cui all’art. 80 delle stesse N.T.A. “Fasce e aree dirispetto della rete viaria”. Mentre una parte della particella 255 del foglio 3 (circa 4.428mq) ricade nel raggio di 150 metri da area tipizzata A2, calcolati a partire dal perimetrodell’immobile oggetto di salvaguardia, dove non sono consentite nuove costruzionicome previsto dall’art.33 delle N.T.A. del P.R.G. vigente. Il TAR Puglia – sezione diLecce, con sentenza del 05/04/2006 Reg. Decis, 2575/06 Reg. Gen. 1955/05, notificataal Comune di Martano il 22/05/2006, ha annullato l’art. 33 delle N.T.A. del Comune diMartano per la parte in cui viene apposto un vincolo di inedificabilità assoluta nel raggiodi 150 metri a salvaguardia indiretta delle aree tipizzate A2 dal P.R.G. contermini conzone E (agricole). Valenti le prescrizioni di cui all’art. 80 delle stesse N.T.A. “Fasce earee di rispetto della rete viaria”.
