Descrizione
Lotto costituito da:
IMMOBILE A)
appartamento a FARA FILIORUM PETRI via Francesco De Ritis 21, frazione Brecciarola, della
superficie commerciale di 58,60 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà composta da ingressosoggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, e ampio balcone.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano secondo sottotetto, interno 12, scala B,
ha un'altezza interna di da ml 2,00 a ml 3,30. Identificazione catastale: foglio 10 particella 1138
sub. 62 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 4 vani, rendita 227,24 Euro,
indirizzo catastale: VIA FRANCESCO DE RITIS n. 21 Scala B Interno 12 FARA FILIORUM
PETRI, piano: T-1 - 2, derivante da scrittura privata del 18.02.2025 autenticata nelle firme dal
notaio E. Franchi di Chieti rep. 197582/9602.
Coerenze: oltre che con vano scala comune da cui si accede, proseguendo in senso orario con sub
61 e distacchi condominiali. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato.
Immobile costruito nel 1987 ristrutturato nel 2006.
IMMOBILE B)
posto auto a FARA FILIORUM PETRI via Francesco De Ritis 21, frazione Brecciarola, della
superficie commerciale di 14,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Area scoperta inerbita
accessibile dall'antistante via De Ritis. Per un suo effettivo e funzionale utilizzo come area di sosta
autovetture, è necessario creare l'accesso carraio dalla detta via De Ritis e stabilizzare l'area con una
adeguata pavimentazione. Identificazione catastale: foglio 10 particella 1138 sub. 102 (catasto
fabbricati), categoria C/6, superficie 14, classe 1, consistenza 14 mq, rendita 21,69 Euro, indirizzo
catastale: VIA FRANCESCO DE RITIS Scala B FARA FILIORUM PETRI, piano: T, derivante da
conferimento in società per atto notaio Rozzi Pasquale di Pescara del data 11.11.2010 rep.
220504/50500. Coerenze: oltre che con via De Ritis da cui si accede, proseguendo in senso orario
con sub 101, 106 e 103. Immobile costruito nel 1987 ristrutturato nel 2006.
Stato di occupazione dell’immobile: Entrambi gli immobili, A) e B), costituenti il Lotto 4, si
trovano nella disponibilità della società esecutata, liberi da persone e/o cose.
