Aste Giudiziarie San Cesareo Negozi, Botteghe in Vendita

Quota pari a 1/1 del diritto di superficie di un negozio sito in San Cesareo (RM), in Via Angelo Celli n. 2/Ae 2/B, formato dalla fusione di fatto di due locali commerciali, ed è composto da quattro ambienti, un bagno con antibagno con una superficie complessiva di mq 72.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
81.000 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
60.750 €
Termine presentazione offerte
04/03/2024, 22:59
Data chiusura asta
05/03/2024, 10:00

Posizione lotto
-
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Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di superficie di un negozio sito in San Cesareo (RM), in Via Angelo Celli n. 2/Ae 2/B, formato dalla fusione di fatto di due locali commerciali, ed è composto da quattro ambienti, un bagno con antibagno con una superficie complessiva di mq 72. Le due unità catastali sono censite al NCEU del Comune di San Cesareo (Rm) con i seguenti identificativi; - Bene 1 (lotto 2) : -foglio n 33 particella 1175 Sub 501, Piano T, interno 2, categoria, C/1, classe 3, consistenza 32 mq, superficie catastale 37 mq, R.C. € 785,01; - Bene 2 (lotto 3) : -foglio n 33 particella 1175 sub 502, Piano T, interno 2A, categoria C/1, classe 3, consistenza 32 mq, superficie catastale 35 mq , R.C. € 785,01. Il Sub 501 confina con portico ad uso collettivo, vano scale, negozio distinto con il numero 2/A, salvo altri. Il sub 502 confina con portico ad uso collettivo, negozio distinto con il 2/A, sub.4, salvo altri. Attestazione di prestazione energetica Sub 501 Classe F, n. C. 3.2015, - Sub 502 Classe F, n .c. 4.2015, emesse dall’Arch. C. Cappellini il 12/02/2015. Non è presente la documentazione inerente gli impianti. Sono presenti delle difformità rispetto alla planimetria catastale, sanabili con la presentazione di una CILA“ tardiva” del cui costo si è tenuto conto in sede di stima. Realizzati in virtù del Permesso di Costruire n.103 rilasciato dal Comune di San Cesareo il 25 settembre 2009. Certificato di agibilità n 430/2010 rilasciato in data 22/01/2010. Regolamento di condominio registrato all’ Ufficio Entrate Roma V il 23/04/2010 al n. 3699 Serie IT, e trascritto presso la Conservatoria di Roma 2 il 23/04/2010 al n. 14870. Formalità iscritte : Convenzione Edilizia per la concessione del diritto di superficie di anni 99 anni, rinnovabili in ulteriori 99 anni, a far data dal 6 maggio 2005 di due terreni distinti al foglio 33 particelle 1009 e 1117, stipulata per atto pubblico amministrativo tra il Comune di San Cesareo (RM) c.f. 03944451008 e ( ____ ), c.f.( _ ), il 06 maggio 2005, rep 395 trascritto a Roma II il 28/05/2005 alle formalità 34677/19527 e successivo atto aggiuntivo e modificativo del 24/04/2012 da Notaio M. Manara di Roma Rep. 74351 racc. 18764 trascritto a Roma II il 17/05/2012 ai nn. di formalità 22879/15907. Stato di occupazione :Libero Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. La vendita del bene è in regime di esenzione IVA art 10 comma 8 ter DPR 633/1972 (salvo opzione).
Tipologia
Negozi, botteghe
Posizione
Via angelo Celli n. 2/B
Disponibilità
Libero
Mq
37
Foglio
33
Particella
1175

Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di superficie di un negozio sito in San Cesareo (RM), in Via Angelo Celli n. 2/Ae 2/B, formato dalla fusione di fatto di due locali commerciali, ed è composto da quattro ambienti, un bagno con antibagno con una superficie complessiva di mq 72. Le due unità catastali sono censite al NCEU del Comune di San Cesareo (Rm) con i seguenti identificativi; - Bene 1 (lotto 2) : -foglio n 33 particella 1175 Sub 501, Piano T, interno 2, categoria, C/1, classe 3, consistenza 32 mq, superficie catastale 37 mq, R.C. € 785,01; - Bene 2 (lotto 3) : -foglio n 33 particella 1175 sub 502, Piano T, interno 2A, categoria C/1, classe 3, consistenza 32 mq, superficie catastale 35 mq , R.C. € 785,01. Il Sub 501 confina con portico ad uso collettivo, vano scale, negozio distinto con il numero 2/A, salvo altri. Il sub 502 confina con portico ad uso collettivo, negozio distinto con il 2/A, sub.4, salvo altri. Attestazione di prestazione energetica Sub 501 Classe F, n. C. 3.2015, - Sub 502 Classe F, n .c. 4.2015, emesse dall’Arch. C. Cappellini il 12/02/2015. Non è presente la documentazione inerente gli impianti. Sono presenti delle difformità rispetto alla planimetria catastale, sanabili con la presentazione di una CILA“ tardiva” del cui costo si è tenuto conto in sede di stima. Realizzati in virtù del Permesso di Costruire n.103 rilasciato dal Avviso di vendita febbraio 2023 Comune di San Cesareo il 25 settembre 2009. Certificato di agibilità n 430/2010 rilasciato in data 22/01/2010. Regolamento di condominio registrato all’ Ufficio Entrate Roma V il 23/04/2010 al n. 3699 Serie IT, e trascritto presso la Conservatoria di Roma 2 il 23/04/2010 al n. 14870. Formalità iscritte : Convenzione Edilizia per la concessione del diritto di superficie di anni 99 anni, rinnovabili in ulteriori 99 anni, a far data dal 6 maggio 2005 di due terreni distinti al foglio 33 particelle 1009 e 1117, stipulata per atto pubblico amministrativo tra il Comune di San Cesareo (RM) c.f. 03944451008 e ( ____ ), c.f.( _ ), il 06 maggio 2005, rep 395 trascritto a Roma II il 28/05/2005 alle formalità 34677/19527 e successivo atto aggiuntivo e modificativo del 24/04/2012 da Notaio M. Manara di Roma Rep. 74351 racc. 18764 trascritto a Roma II il 17/05/2012 ai nn. di formalità 22879/15907. Stato di occupazione :Libero Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. La vendita del bene è in regime di esenzione IVA art 10 comma 8 ter DPR 633/1972 (salvo opzione).
Tipologia
Negozi, botteghe
Posizione
Via Angelo Celli 2/A