Aste Giudiziarie Cerveteri Terreni in Vendita

Piena proprietà per una quota pari all'intero di vari appezzamenti di terreno in località Gricciano, nel Comune di Manciano (GR) prevalentemente seminativi e oliveto, per una superficie complessiva pari a 216.260,00 mq sui quali insiste un fabbricato privo di titolo abitativo (Come da Perizia)

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
125.300 €
Rialzo minimo
6.000 €
Offerta minima
93.975 €
Termine presentazione offerte
11/05/2023, 10:30
Data chiusura asta
16/05/2023, 08:00

Posizione lotto
Localita' Gricciano snc - 58014 Manciano (GR)
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Descrizione
Piena proprietà per una quota pari all'intero di vari appezzamenti di terreno in località Gricciano, nel Comune di Manciano (GR) prevalentemente seminativi e oliveto, per una superficie complessiva pari a 216.260,00 mq, sui quali insiste un fabbricato privo di titolo abitativo.Si segnala che alcuni immobili riportano una qualità catastale non coerente con le attuali coltivazioni praticate rendendosi necessario pertanto il riallineamento mediante la predisposizione di “mod. 26” per la variazione della qualità.In merito al fabbricato edificato sul terreno censito al CT di Manciano (GR) al Foglio 264, P.lla 89 si segnala che lo stesso è risultato privo di titolo abilitativo legittimante. Dall'analisi delle ortofotocarte relative all'anno 1978, l'immobile risultava plausibilmente già edificato; tuttavia non vi è certezza circa la sua preesistenza nell'anno 1954, data del precedente volo aereofotogrammetrico e pertanto risulta impossibile accertare la preesistenza dello stesso immobile al 1 Settembre 1967, data in cui divenne obbligatorio la presentazione del progetto al comune ed il conseguente rilascio della concessione edilizia.In conclusione l'immobile, così come evidenziato in Perizia, dovrà essere demolito per la rimessione in ripristino dello stato dei luoghi sempre che l'aggiudicatario non possegga i requisiti oggettivi e soggettivi (ad oggi non verificabili) per la sanatoria in virtù del combinato disposto degli artt. 46, comma 5, del D.p.r. n. 380 del 06 Giugno 2001 e art. 40 comma 6, della Legge n. 47 del 28 Febbraio 1985Gli immobili risultano nella disponibilità del debitore esecutato e quindi da considerarsi giuridicamente liberi
Tipologia
Terreno
Posizione
Localita' Gricciano snc