Descrizione
Intera proprietà di un locale di deposito ubicato nel Comune di Monte Argentario (GR), Strada Vicinale delle Fornacelle 30, individuato al Catasto Fabbricati di detto Comune al:foglio 13, particella 156, subalterno 4, categoria catastale A/4, classe 2, consistenza vani 1,5, R.C. 69,72.L’immobile in questione è posto al piano terra di un edificio a due piani, realizzato in muratura portante. La facciata esterna che si affaccia sulla Strada Vicinale delle Fornacelle è intonacata in colore chiaro, mentre gli altri muri esterni sono in aderenza agli edifici adiacenti. L’intero stabile si affaccia sulla strada vicinale.Rispetto al piano stradale, l’ingresso si raggiunge superando un paio di gradini. Il portone è realizzato con profili di alluminio verniciato di color marrone e vetrate opache. All’intero, si trova un unico locale destinato al soggiorno-pranzo, durante le ore diurne, e a camera da letto, durante quelle notturne. Sul lato opposto a quello d’ingresso è stata realizzata una cucina in muratura, mentre sul lato destro è stato ricavato un piccolo bagno, che, però, è sprovvisto di finestra.Le pareti divisorie interne sono in mattoni forati da 10 cm. Tutte le superfici orizzontali e verticali interne sono intonacate e tinteggiate a tempera con colori chiari. I pavimenti sono in gres porcellanato, mentre i rivestimenti del bagno sono in ceramica smaltata. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Il soffitto dell’appartamento è costituito da solaio in legno con correnti la cui sezione quadrata ha una dimensione stimata di circa 10 x 10 cm..Certificazione Energetica: non necessaria sulla base dell’attuale destinazione d’uso come precisato dal CTU. Stato di Occupazione: immobile da considerarsi libero sebbene nella disponibilità del debitore esecutato.Confini:Nord: f.13Sud: f.13, p.156Est: f.13, p.797Ovest: f.13, p.155Per le possibilità di sanatoria delle difformità urbanistiche esistenti - richiamate nell'avviso di vendita - si rinvia comunque integralmente a quanto riportato e specificato dal CTU nella perizia depositata in atti della procedura.
