Descrizione
INTERA QUOTA 1/1 NUDA PROPRIETÀ. Ampio lotto di circa 2.930 mq ubicato a Vaiano (PO), Loc. Casa al Bosco, raggiungibile dalla pubblica strada attraverso ingresso carrabile posto al nc. 18 di via M. Buonarroti, al cui interno vi è situato:
- ampio fabbricato (principale) residenziale, suddiviso in due unità abitative libero su quattro lati e dislocato su 5 livelli (da piano seminterrato a piano terzo);
- piccolo fabbricato residenziale (ex fienile) dislocato al piano terra oltre interrato;
- fabbricato ad uso deposito in parte in muratura ed in parte in legno dotato di corte;
il tutto corredato da ampio resede di pertinenza (in parte comune ed in parte esclusivo).
Sempre dello stesso lotto, fanno parte ulteriori appezzamenti di terreno di diversa natura, (circa 660.000 mq. catastali) posti sia nel comune di Vaiano (PO) che di Cantagallo (PO), principalmente dislocati nei dintorni del nucleo abitativo.
Le singole unità immobiliari sono di seguito descritte:
Appartamento 1 – (Foglio 2, p.lla 590, sub. 503): appartamento ubicato al piano seminterrato-terra primo così composto: al piano seminterrato: due ampie taverne (carenti di finiture), studio (rilevato un soggiorno), stireria (rilevata una camera), due disimpegni, lavanderia (rilevata una cucina), bagno e centrale termica accessibile dall’esterno; al piano terra: tre vani ad uso biblioteca e studio, (carenti di finiture), disimpegno e due cantine (di cui una allo stato grezzo); al piano primo: cucina, locale forno, tinello, ripostiglio, disimpegno, quattro camere, quattro bagni (rilevata una camera al posto di un bagno, antibagno + ripostiglio), guardaroba oltre terrazza.
La superficie totale netta è pari a circa mq. 413,50 oltre mq. 40,00 di terrazzi.
Appartamento 2 – (Foglio 2, p.lla 590, sub. 504): appartamento ubicato al piano primo-secondo-terzo, collegato da scale interne, così composto: al piano primo: due vani con destinazione cantina (rilevati soggiorno e sala TV), disimpegno e bagno; al piano secondo: ingresso/soggiorno, cucina, tinello, disimpegno, bagno, terrazza e ampio resede esclusivo; al piano terzo: disimpegno, tre camere, due bagni.
La superficie totale netta è pari a circa mq. 234,00 oltre mq. 10,50 di terrazzi e mq. 208,00 di resede esclusivo.
Appartamento 3 – (Foglio 2, p.lla 590, sub. 501): appartamento in piccolo fabbricato (ex fienile) libero su quattro lati, ubicato al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, mentre al piano leggermente rialzato di circa 80 cm., si trovano un disimpegno, due camere ed un bagno. Nella zona soggiorno è presente una scala che conduce ad un piano interrato (che risulta completamente abusivo) costituito da vari locali e precisamente: taverna con angolo cottura (illuminata da finestre a bocca di lupo), disimpegno, bagno (dotato di aerazione forzata), due cantine, altro disimpegno, stanza di passaggio, lavanderia, oltre due scannafossi ed un ampio locale al grezzo usato come deposito.
La superficie totale netta del piano terra/rialzato è pari a circa mq. 71,00, mentre il piano interrato (abusivo) è pari a mq. 231,50.
Deposito – (Foglio 2, p.lla 590, sub. 500): unità immobiliare ad uso deposito, situata al piano terra in posizione distaccata rispetto al fabbricato principale ed al fabbricato ex fienile, costituita da un locale in muratura e tre contigui locali accessori in struttura lignea, il tutto dotato di corte esclusiva.
La superficie totale netta è pari a circa mq. 66,00 oltre mq. 112,00 di corte esclusiva.
