Descrizione
Proprietà per la quota di 1/1 di complesso agricolo ad uso zootecnico composto da fabbricati e terreni agricoli, comprendente fabbricato residenziale composto da due unità immobiliari, stalle per l’allevamento, silos a trincea, depositi e tettoie, oltre a terreni agricoli direttamente adiacenti ai fabbricati, il tutto collocato in zona agricola del Comune di Cardè (CN), in Località Ormea n. 6/A.Descrizione dei fabbricati:•Corpo A (sub. 2-3-4): Fabbricato residenziale di due piani fuori terra composto da due unità immobiliari rispettivamente a piano terra e primo collegati tramite scala interna, nonché autorimessa a piano terra. Nel dettaglio:- L’appartamento a piano terra (sub. 2) è composto da ampia cucina/soggiorno, due camere, servizio igienico, disimpegno e quattro locali ad uso cantina di cui uno con accesso dall’esterno. E’ inoltre presente un ulteriore locale cantina staccato dal corpo di fabbrica principale collocato all’interno del Corpo E. - L’appartamento a piano primo (sub. 3) risulta essere fisicamente divisa in due parti speculari suddivise da scala interna, composta da ampio soggiorno/cucina, tavernetta, 4 camere da letto, 2 servizi igienici, 2 ripostigli e 4 balconi esterni. E’ inoltre presente un ampio terrazzo coperto a servizio della porzione posta sul lato Ovest. - L’autorimessa singola a piano terra (sub. 4) è collocata in adiacenza al corpo di fabbrica principale, con accesso dal cortile interno.•Corpo B (sub. 7): fabbricato in muratura portante di due piani fuori terra, composto da tre locali voltati a piano terra originariamente utilizzati come stalla, oggi ad uso magazzino/deposito, con sovrastante fienile.•Corpo C (sub. 7): tettoia chiusa su tre lati. N.B.: il corpo C non è stato oggetto di valutazione in quanto risulta edificato in assenza di titolo edilizio.•Corpo D (sub. 7): fabbricato ad uso stalla.•Corpo E (sub. 5-6): basso fabbricato composto da due autorimesse, di cui una singola e una doppia, oltre a locale cantina già individuato come parte del Corpo A.•Corpo F (sub. 7): fabbricato ad uso stalla aperto su tutti i lati. Il fabbricato comprende anche alcuni locali tramezzati, in corrispondenza dell’angolo Nord-Est, trattasi di sala mungitura, servizio igienico, deposito, locale frigo latte, disimpegno e locale tecnico. •Corpo H (sub. 7): 3 fosse liquami in calcestruzzo interrate e a cielo aperto, poste in aderenza alla stalla di cui al Corpo F.•Corpo I (sub. 7): tettoia chiusa su tre lati, attualmente utilizzata come deposito prodotti agricoli.•Corpo L (sub. 7): basso fabbricato posto in aderenza alla tettoia identificata come Corpo I, che comprende una piccola tettoia chiusa su tre lati e due locali ad uso pollaio. • Corpo M (sub. 7): 2 silos a trincea addossati realizzati con pannelli in cls prefabbricati con altezza circa 2,5m e pavimentazione in battuto di cemento.A completamento del complesso agricolo sono presenti i terreni agricoli di cui ai mappali 27, 62, 74, 75, 80, posti in adiacenza al centro aziendale (mappale 73). I terreni presentano un andamento pianeggiante e sono dotati di acqua irrigua da Consorzio Irriguo della Bealera Palocchera.
