Aste Giudiziarie Castel Madama Abitazione di Tipo Popolare in Vendita

Appartamento ubicato a Castel Madama (RM) - Vicolo Pescivendoli n. 35 (catastale Vicolo Pescivendoli s.n.c.), piano 2 - 3 Appartamento facente parte di fabbricati contigui tipici dei centri storici, posto al piano Secondo, distinto con il Sub. n. 4, composto a da cucina, una camera, bagno, ripostiglio, balcone con locale caldaia esterno, con sovrastante lastrico solare di copertura ad uso terrazzo posto al piano Terzo Fg. 6, Part. 325, Sub. 4,

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
27.475,72 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
20.606,79 €
Termine presentazione offerte
04/12/2023, 22:59
Data chiusura asta
05/12/2023, 09:00

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Descrizione
Il compendio pignorato si compone di un unico lotto, costituito dalla piena proprietà DIRITTO PROPRIETA’ Appartamento ubicato a Castel Madama (RM) - Vicolo Pescivendoli n. 35 (catastale Vicolo Pescivendoli s.n.c.), piano 2 - 3 Appartamento facente parte di fabbricati contigui tipici dei centri storici, posto al piano Secondo, distinto con il Sub. n. 4, composto a da cucina, una camera, bagno, ripostiglio, balcone con locale caldaia esterno, con sovrastante lastrico solare di copertura ad uso terrazzo posto al piano Terzo, collegato tramite vano scala interno. Zona centrale del paese. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 6, Part. 325, Sub. 4, Categoria A4 , cl 2 mq 64 rend cat .euro 165,27. L'unità immobiliare al piano Secondo confina a sud con vano scala da Vicolo Pescivendoli n. 35, a nord-ovest con distacco su Via Alfredo Baccelli, a nord-est con la particella 324, ad est con distacco su Vicolo Pescivendoli, salvo altri. L'unità immobiliare al piano Terzo (lastrico solare) confina a sud con la particella 326, a nord-ovest con distacco su Via Alfredo Baccelli, a nord-est con la particella 324, ad est con distacco su Vicolo Pescivendoli, salvo altri. Stato di occupazione: libero. Non sussiste corrispondenza catastale. L’immobile non è gravato da servitù, censo, livello o uso civico L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. Dalla comparazione tra la planimetria catastale acquisita presso l'Ufficio del Catasto - Agenzia del Territorio e la restituzione grafica del rilievo metrico, il CTU ha rilevato delle difformità descritte in perizia e sono stati quantificati i relativi costi per la regolarizzazione (cfr pag 9-10 CTU). Non sono presenti vincoli ed oneri condominiali. Tutto come meglio descritto e precisato nella CTU in atti.
Tipologia
Abitazione di tipo popolare
Posizione
vicolo dei pescivendoli 35
Disponibilità
Libero
Mq
64
Foglio
6
Particella
325