Terreni all'asta a Sondrio

LOTTO 2 In Comune di Ardenno (SO), Via Nazionale Intera e piena proprietà Terreno agricolo coltivato a prato della superficie commerciale di 80,00 mq, distinto al locale Catasto Terreni a: F. 42 mapp. 236, qualità/classe Seminativo 2, superficie 80 mq, R.A. € 0,23, R.D. € 0,29, sito in base al vigente P.G.T. in zona AA1AA2 Aree Agricole produttive di interesse comunale o strategico per tutta la sua superficie Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Boiani, allegata agli atti della procedura. LOTTO 2 In Comune di Ardenno (SO), Via Nazionale Intera e piena proprietà Terreno agricolo coltivato a prato della superficie commerciale di 170,00 mq, distinto al locale Catasto Terreni a: F. 42 mapp. 91, qualità/classe Modello 26, superficie 170 mq, sito in base al vigente P.G.T. in zona AA1AA2 Aree Agricole produttive di interesse comunale o strategico per tutta la sua superficie Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Boiani, allegata agli atti della procedura. LOTTO 2 In Comune di Ardenno (SO), Via Nazionale Intera e piena proprietà Terreno agricolo coltivato a prato della superficie commerciale di 60,00 mq, distinto al locale Catasto Terreni a: F. 42 mapp. 89, qualità/classe Seminativo 2, superficie 60 mq, R.A. € 0,17, R.D. € 0,22, sito in base al vigente P.G.T. in zona AA1AA2 Aree Agricole produttive di interesse comunale o strategico per tutta la sua superficie Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Boiani, allegata agli atti della procedura. LOTTO 2 In Comune di Forcola (SO), Frazione località Pasqualina Intera e piena proprietà Terreno agricolo coltivato a prato, distinto al locale Catasto Terreni a: F. 4 mapp. 305, qualità/classe prato 4, superficie 718 mq, sito in base al vigente P.G.T. in zona AGR2 Ambiti agricoli strategici per tutta la sua superficie, in zona classe 3d di fattibilità geologica per tutta la sua superficie Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Boiani, allegata agli atti della procedura. LOTTO 2 In Comune di Ardenno (SO), Via Nazionale Intera e piena proprietà Terreno agricolo coltivato a prato della superficie commerciale di 10,00 mq, distinto al locale Catasto Terreni a: F. 42 mapp. 227, qualità/classe Seminativo 2, superficie 10 mq, R.A. € 0,03, R.D. € 0,04, sito in base al vigente P.G.T. in zona AA1AA2 Aree Agricole produttive di interesse comunale o strategico per tutta la sua superficie Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Boiani, allegata agli atti della procedura. LOTTO 2 In Comune di Ardenno (SO), Via Nazionale Intera e piena proprietà Terreno agricolo coltivato a prato della superficie commerciale di 650,00 mq, distinto al locale Catasto Terreni a: F. 42 mapp. 235, qualità/classe Modello 26, superficie 650 mq, sito in base al vigente P.G.T. in zona AA1AA2 Aree Agricole produttive di interesse comunale o strategico per 250,00 mq (39,00%) Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Boiani, allegata agli atti della procedura. LOTTO 2 In Comune di Ardenno (SO), Via Nazionale Intera e piena proprietà Terreno agricolo coltivato a prato della superficie commerciale di 70,00 mq, distinto al locale Catasto Terreni a: F. 42 mapp. 88, qualità/classe modello 26, superficie 70 mq, sito in base al vigente P.G.T. in zona AA1AA2 Aree Agricole produttive di interesse comunale o strategico per 184 mq (27,00%) Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Boiani, allegata agli atti della procedura. LOTTO 2 In Comune di Ardenno (SO), Via Nazionale Intera e piena proprietà Terreno agricolo coltivato a prato della superficie commerciale di 790,00 mq, distinto al locale Catasto Terreni a: F. 42 mapp. 222, qualità/classe Modello 26, superficie 790 mq, sito in base al vigente P.G.T. in zona Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Boiani, allegata agli atti della procedura. LOTTO 2 In Comune di Ardenno (SO), Via Nazionale Intera e piena proprietà Terreno agricolo coltivato a prato della superficie commerciale di 395,00 mq, distinto al locale Catasto Terreni a: F. 42 mapp. 296, qualità/classe Seminativo 2, superficie 395, R.A. € 1,12, R.D. € 1,43, sito in base al vigente P.G.T. in zona AA1AA2 Aree Agricole produttive di interesse comunale o strategico per 36,00 mq (9,00%) Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Boiani, allegata agli atti della procedura. LOTTO 2 In Comune di Ardenno (SO), Via Nazionale Intera e piena proprietà Terreno agricolo coltivato a prato della superficie commerciale di 1370,00 mq, distinto al locale Catasto Terreni a: F. 42 mapp. 90, qualità/classe Seminativo 2, superficie 1370 mq, R.A. € 3,89, R.D. € 4,95, sito in base al vigente P.G.T. in zona AA1AA2 Aree Agricole produttive di interesse comunale o strategico per 748,00 mq (55,00%) Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Boiani, allegata agli atti della procedura. LOTTO 2 In Comune di Ardenno (SO), Via Nazionale Intera e piena proprietà Terreno agricolo coltivato a prato della superficie commerciale di 40,00 mq, distinto al locale Catasto Terreni a: F. 42 mapp. 225, qualità/classe Seminativo 2, superficie 40 mq, R.A. € 0,11, R.D. € 0,14, sito in base al vigente P.G.T. in zona AA1AA2 Aree Agricole produttive di interesse comunale o strategico per 8,00 mq (21,00%) Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Boiani, allegata agli atti della procedura. LOTTO 2 In Comune di Ardenno (SO), Via Nazionale Intera e piena proprietà Azienda agricola per l'allevamento di bovini da latte così composta: - Fabbricato ad uso Stalla distribuita su un unico piano, dotata di poste fisse ove stazionano i bovini da latte e vari comparti quali, box vitelli, box manzette Box manze e box poliuso, al centro della stalla si trova la corsia di alimentazione carrabile alla quale si accede tramite i due portoni di entrata posti sui fronti nord e sud a tergo della corsia di alimentazione si trova la mangiatoia ove sono depositati gli alimenti per il bestiame su entrambi i lati, in adiacenza si trova la posta ove staziona il bovino, nella parte posteriore della posta si trova la scolina di raccolta del letame, all’interno della scolina è collocata una catenaria che trasporta in modo meccanico il letame direttamente all’esterno, oltre la scolina troviamo la corsia di servizio; nel corpo stalla nella parte a nord troviamo gli ambienti necessari alla mungitura delle mucche, locale spogliatoio, anti-w.c, servizio igienico e piatto doccia, locale del latte. - Fienile posizionato in adiacenza all'entrata della stalla, distribuito su un unico piano, posizionato su pilastri in acciaio senza chiusure laterali, utilizzato anche per il ricovero dei mezzi agricoli impiegati nell'esercizio dell'azienda. - Prevasa e vasca per i liquami realizzate in c.a. - Paddock per l’alloggio degli animali con vasca per la raccolta dei liquami delle dimensioni di 2 m per 2 m e profondità 2 m. - Trincea per il mais in c.a. prefabbricata. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: F. 42 mapp. 293, piano T, cat. D/10, Rendita € 3.082,00 Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Boiani, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato Geom. Stefano Boiani: “PRATICHE EDILIZIE: Denuncia inizio attività N. 11/2004, per lavori di Realizzazione Paddock e trincea per mais, presentata il 28/01/2004 con il n. 436 di protocollo. Denuncia inizio attività N. 114/2005, per lavori di Posizionamento cuccette aperte per ricovero bestiame, presentata il 02/09/2005 con il n. 4655 di protocollo. Concessione Edilizia N. 05/2001, per lavori di Lavori di realizzazione azienda agricola, rilasciata il 17/07/2001. CONFORMITÀ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: Mancanza del certificato di agibilità L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.”