Laboratorio Artigiano all'asta a Varese

LOTTO UNICO – Fabbricato ad uso artigianale con annessi uffici Nella zona residenziale-artigianale del Comune di Induno Olona (VA), in Via Trento, 14, fabbricato ad uso artigianale con annessi uffici. Alla proprietà si accede da via Trento tramite una cancellata carrabile scorrevole e un cancello pedonale con apertura a battente realizzati entrambi in ferro verniciato color grigio. L'accesso al fabbricato avviene per la parte produttiva attraverso un portone in metallo con apertura a libro posto sulla facciata di nord-ovest, per gli uffici tramite una porta in vetro con telaio in ferro, protetta da una pensilina. La struttura dell' edificio è prefabbricata a pannelli posti orizzontalmente con finitura a sassi di fiume di color grigio. E' sviluppata su due livelli, piano terreno e piano primo, il corpo di fabbricata risulta in aderenza e disassato ad altra attività artigianale. Presenta un’area di pertinenza a verde e ad uso posteggio delimitata da muretto con sovrastante recinzione metallica .L'edificio presenta al piano terreno un'ampia zona a laboratorio con altezza di mt.4,00/4,80, una officina con altezza di mt. 3,90, un locale spogliatoio e due servizi igienici con relativo anti-bagno, ad un livello ammezzato raggiungibile dal laboratorio tramite una scala in metallo o dall'ingresso pedonale sono presenti tre uffici con altezza di mt. 2,90 contro-soffittati. Al di sotto degli uffici, si trova un locale con altezza mt. 1.76 il quale riceve la luce da una finestra a nastro con affaccio sul laboratorio. Al piano primo sono presenti n.7 uffici contro-soffittati a un’altezza di mt. 3,00 ,compartimentati con pareti in vetro e alluminio mobili , un locale mensa, due servizi igienici con annesso disimpegno formati da tavolati in muratura. Il fabbricato risulta pavimentato in tutti i suoi locali con piastrelle in ceramica e controsoffittato in tutti i locali ad eccezione del laboratorio. Le finestre presentano serramenti in alluminio con vetro doppio con annessa grata in ferro. Ha una buona esposizione e i locali sono ben illuminati da luce naturale. Nell'anno 2005 è stata rifatta l'impermeabilizzazione della copertura. Il fabbricato è stato realizzato nel 1987. Il tutto come meglio descritto nell'avviso di vendita e nella perizia.