Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su negozio ubicato a Roma (RM), Via Cariati n. 2, 4 e 6, piano T, altro accesso è disponibile anche da piazza Mileto n. 6. L'immobile consiste in n. 4 ambienti, un disimpegno/ripostiglio e n. 2 WC., avente una superficie convenzionale complessiva di 117,00 mq. I due locali ed il WC con accesso dalla piazza Mileto 6 sono separati dagli altri mediante tamponatura leggera.L'altezza utile è diversa tra i vari ambienti, compresa tra 3,41 m e 3,63 m.L'immobile confina con via Cariati, proprietà M. o aventi causa, piazza Mileto, vano scala condominiale, salvo altri.L’immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 968, Part. 88, Sub. 4, Zc. 5 Categoria C1, Classe 1, Cons. 83, Superficie catastale 117 mq., Rendita € 1.658,91, indirizzo: via Cariati n.2 n. 6, Piano T.La costruzione è antecedente al 01/09/1967. L'immobile non risulta agibileNon sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi, in quanto rispetto alla planimetria catastale sono state realizzate alcune tramezzature interne, in particolare: i due locali ed il WC con accesso da Piazza Mileto sono separati tra loro mediante tamponatura leggera; il locale con accesso dai civici n. 6 e 4 di via Cariati è stato separato, mediante compartimentazione leggera di una porta, dai locali con accesso dal civico 2 di via Cariati e dal civico 6 di piazza Mileto. La concessione edilizia non è stata rintracciata nell’ufficio preposto.Formalità pregiudizievoli: un’ipoteca giudiziale per euro 438.474,74, un’ipoteca legale per euro 2.040.727,28, pignoramento immobiliare.Stato di occupazione: occupato da terzi, senza titolo opponibile alla procedura. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
