Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di deposito sito in Martano (Lecce) Via Guglielmo Marconi civ. 20.Composto da un unico Locale a piano terra ad uso deposito con annesso anti-w.c. e w.c.All'interno del locale è stato realizzato un soppalco della superficie di mq. 64,00 circa in struttura in ferro accessibile tramite una scala interna in ferro, dallo stesso locale si può accedere tramite una scala in ferro al ad un locale completamente interrato, utilizzato esclusivamente come deposito. L'immobile non è conforme sia alle planimetrie depositate presso l'Agenzia del Territorio di Lecce sia all'Autorizzazione edilizia rilasciata dal Comune di Martano.Il locale nella sua interezza si presenta mantenuto in buone condizioni .L'unita immobiliare in questione sviluppa una superficie coperta lorda complessiva di mq. 85,00 circa piano terra oltre a mq. 22,00 circa del piano interrato.L'altezza interna del locale a P.T. tra pavimento e solaio piano è pari a mt. 4,65 circa, mentre l'altezza interna del locale posto a piano interrato è di mt. 1,95 circa.Posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 85Identificato al catasto fabbricati: intestata a ***Proprietà per 1000/1000 foglio 15 mappale 429 subalterno 2, categoria C/2, classe 3, composto da vani MQ. 66, posto al piano T., - rendita: Euro 122,71.CONFORMITA’ URBANISTICO-EDILIZIASono state riscontrate le seguenti difformità: Da accertamenti eseguiti tra la situazione dei luoghi alla data del sopraluogo e la l'Autorizzazione edilizia n. 16/86 del 18/02/1986 rilasciata dal Comune di Martano si sono riscontrate le seguenti modifiche:- allargamento della porta d'ingresso a portone;- opere di demolizione di varie murature interne;- realizzazione di un bagno e anti bagno;- realizzazione di un soppalco con struttura in ferro della superficie di mq. 64,00circa;- realizzazione di un piano interrato ad uso deposito- chiusura di n. 2 finestre poste sulle vie confinanti; regolarizzabili medianteSanatoria ai sensi dell'art. 36 del T.U. dell'Edilizia D.P.R. 380/01Presentazione di progetto più oneri comunali: € 2.500,00Oneri totali: € 2.500,00 CONFORMITA’ CATASTALESono state riscontrate le seguenti difformità: Da indagini svolte presso l'Agenzia del Territorio di Lecce si è costatato che la planimetria catastale è difforme con lo stato dei luoghi per lavori realizzati abusivamente regolarizzabili mediante presentazione di nuova planimetria mediante Docfa. Variazione catastale nuova planimetria " Docfa": € 800,00Oneri totali: € 800,00PRATICHE EDILIZIE:P.E. n. Prot. n. 599/86 - Pratica edilizia n. 016/86 per lavori di Demolizione della vecchia copertura a volta pericolante e realizzazione di copertura in solaio latero-cementizio di un vano del fabbricato urbano sito alla via Marconi angolo via Terra intestata a ***Autorizzazione edilizia presentata in data 23/01/1986- n.prot. 599 rilasciata in data 18/02/1986- n. prot. 599/86.
