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Codice astaAL8399122
Alliste (Lecce)
Abitazione di Tipo Civile all'asta a Lecce
Abitazione e garage con giardino di pertinenza sita in Alliste (Le) - Località Campore o Masseria Nova (Marina di Alliste).
Dettagli procedura
Contatti
Dettagli vendita
- TipologiaSenza incanto
- ModalitàAsincrona telematica
- Base d'asta87.000 €
- Rialzo minimo1.000 €
- Offerta minima65.250 €
- Termine presentazione offerte17/03/2023, 11:00
- Data chiusura asta24/03/2023, 09:30
Posizione
- Posizione lottoLocalità Campore o Masseria Nova (Marina di Alliste) - 73040 Alliste (LE)
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Lista beni
- DescrizioneAbitazione con giardino di pertinenza sita in Alliste (Le) - Località Campore o Masseria Nova (Marina di Alliste). L’immobile posto al piano terra sviluppa una superficie coperta di circa mq. 122,00. Il giardino di pertinenza sviluppa una superficie catastale di mq. 375,00. Composta da ingresso, disimpegno, Wc, soggiorno, cucina, due camere da letto ed un portico esterno. Difformità urbanistico edilizia: le difformità consistono in piccole modifiche interne ed esterne. Nel vano ingresso vi è un’ampia apertura a tutto sesto che si accede nel disimpegno, la prima porta sul lato sinistro è spostata di alcuni cm, ed inoltre aperture e chiusure di altre porte. Tra queste, la chiusura della porta che dal soggiorno permetteva l’accesso alla cucina, adibita attualmente a camera da letto, con accesso dal disimpegno ed anche dall’esterno da una porta-finestra. Vi è un portico colonnato all’ingresso e una tettoia in plastica di lunghezza m. 11,10. Il terrazzo è raggiungibile da una scala esterna. Tali difformità sono regolarizzabili mediante SCIA in Sanatoria. (accertamento di conformità ex art. 36 DPR 380/2001). Difformità catastale: le difformità consistono in piccole modifiche interne ed esterne: a piano terra l’apertura e chiusura di alcune porte, la realizzazione di un portico colonnato per tutta la superficie che in lunghezza va dall’ abitazione al garagee di una tettoia leggera in plastica sul lato ovest; mentre il piano di copertura o terrazzo ha subito un ampio aggetto del portico colonnato e del prolungamento del solaio nella parte nord del garage. Infine occorre aggiungere la realizzazione di una scala esterna in muratura adiacente il muro esterno del garage.Tali difformità sono regolarizzabili mediante aggiornamento catastale con procedura DOCFA.La zona è tipizzata nel PRG come Categoria E.2 normata dalle N.T.A.; ovvero di “Zona Agricola di notevole interesse paesaggistico ed ambientale “a ridosso della Marina di Alliste. Pratiche edilizie: Concessione Edilizia in Sanatoria ex L. 47/85- Nr. 7 in data 23/04/2010 riferita a pratica di “Condono Edilizio” Nr. 494/86.Destinazione urbanistica: PRG –Piano Regolatore Generale, in forza di delibera D.G.R. Dicembre 2004, l’immobile ricade in zona E.2- Zona Agricola ; “ area di notevole interesse paesaggistico ed ambientale “ .Garage sito in Alliste (Le) – Località Campore o Masseria Nova (Marina di Alliste). L’immobile posto al piano terra sviluppa una superficie complessiva di circa mq 41,00.
- TipologiaAbitazione di tipo civile
- PosizioneLocalità Campore o Masseria Nova (Marina di Alliste)
- Foglio4
- Particella1023
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