Aste Giudiziarie Sant'Elpidio a Mare Laboratorio Artigiano in Vendita

Diritti di Piena Proprietà pari ad 1/1 su unità immobiliare ad uso Laboratorio, posta al Piano Terra, ricadente all’interno di un Edificio ad uso Industriale sitoad Sant’Elpidio a Mare (FM) in Via Strada Vecchia Porto 1305, censita al catasto dei fabbricati al fg 52, part. 283, sub 25, cat D/7. Unità uso laboratorio suddivisa in ingresso , sala di attesa, laboratorio, disimpegno, ufficio e locale wc.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
38.800 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
29.100 €
Termine presentazione offerte
14/01/2026, 11:00
Data chiusura asta
21/01/2026, 09:00

Strada Vecchia Porto, 1305, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia
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Descrizione
Diritti di Piena Proprietà pari ad 1/1 su unità immobiliare ad uso Laboratorio, posta al Piano Terra, ricadente all’interno di un Edificio ad uso Industriale sito ad Sant’Elpidio a Mare (FM) in Via Strada Vecchia Porto n° 1305. L’unità ad uso Laboratorio, vanta diritti sui Beni Comuni indicati al Sub 15 “corte” e sul Sub 27 “ingresso comune”, e vi si accede direttamente dalla stessa o dal Bene Comune, ha una superficie complessiva, allo stato di fatto, di mql 146,40 e risulta suddivisa in: ingresso e sala attesa, laboratorio, disimpegno, 1 ufficio e 1 locale WC. L’unità immobiliare descritta è censita al Foglio 52 - Part.lla 283 - Sub 25 - Categoria D/7 (Fabbricati Industriali), nel V.C.E.U. del comune di Sant’Elpidio a Mare (FM); Il laboratorio è stato accorpato al Sub 23, e presenta pavimentazione in ceramica, controsoffittatura in fibra minerale, porta d’ingresso in alluminio con vetro termico, climatizzazione invernale ed estiva con pompa di calore, porte interne in PVC, finestre esterne in metallo con vetro singolo ed inferriate, rivestimento del WC in ceramica bianca e boiler elettrico per l’acqua calda. presenta difformità relative all’apertura di una porta ed è necessaria una regolarizzazione ai fini urbanistici e catastali. Per i Sub 23 e 25 bisogna procedere con una S.C.I.A. in Sanatoria per Frazionamento e Fusione con un costo stimato di € 612,00 a titolo di sanzione e diritti di segreteria oltre ad € 100,00 come diritti per variazione catastale ed € 2.000,00 circa come spese tecniche comprensive di Cap ed IVA, precisando che tale spesa va divisa al 50% tra i Sub 23 e 25.
Tipologia
Laboratorio artigiano
Posizione
Via Strada Vecchia Porto 1305