Descrizione
Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Segrate al Foglio 22: Particella 111 - Sub 1 - Categoria A/7 - Classe 3 - Consistenza vani 9 - Superficie Catastale 287 mq – R.C. € 1.278,23; Particella 111 - Sub 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 56 mq – R.C. € 214,02; Particella 121 - Sub 43 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 12 mq - R.C. € 33,47; Particella 121 - Sub 44 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 12 mq - R.C. € 33,47; Particella 121 - Sub 45 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 12 mq - R.C. € 33,47 La villetta unifamiliare in oggetto fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione denominato “Residenza del Parco” che sorge adiacente al centro del paese. Completamente recintato e dotato di portineria centrale con accesso controllato, vialetti pedonali, piazzole, zone a verde e campi gioco. Tutta la zona risulta essere completamente urbanizzata. La proprietà è circondata da un giardino di 1.160 mq sul quale è stata realizzata una piscina di 63 mq. L’immobile è composto da quattro livelli, tre fuori terra ed uno interrato. Al piano interrato si trovano alcuni locali attualmente utilizzati come taverna in assenza di un titolo abitativo. Al piano terra si ha il garage, a cui si accede da viale interno al lotto, la cucina, un bagno ed un ampio salone. Il piano primo a cui si accede da scala comune a tutti i piani o da ascensore, è suddiviso in tre camere, due bagni ed un ripostiglio. a questo piano è presente un piccolo balcone a cui si accede dal bagno ed un ampio terrazzo. Il piano sottotetto è attualmente suddiviso in due locali oltre ad un bagno, questo piano non ha titoli abitativi per la permanenza di persone. Il portico al piano terra è stato chiuso con delle vetrate senza però aver chiesto l’autorizzazione Comunale cosi come anche il piccolo portico retrostante l’abitazione manca dei titoli abilitativi. Tutte le opere realizzate in regime di abuso edilizio andranno sanate ove possibile e smantellate nel caso in cui il Comune rigetti la richiesta di sanatoria.
