Descrizione
Il lotto è composto da:a) porzione di alloggio sita ai piani seminterrato, rialzato e primo in fabbricato con destinazione residenziale. Unità immobiliare composta da porzione di corte esclusiva, studio/living, oltre spazio cucina e bagno al piano seminterrato, sog-giorno con terrazzo, camera e bagno al piano rialzato, due camere, bagno e balcone al piano primo. L'accesso all'unità immobiliare avviene da vano scala con-dominiale non dotato di ascensore e tramite accesso diretto dalla restante por-zione di alloggio censita catastalmente al subalterno 16. L'unità immobiliare risulta completa di impianto elettrico e citofonico. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa dotati di termovalvole. La porzione di unità immobiliare sita al piano seminterrato è priva di impianto di riscaldamento ed è dotata di camino. I pavimenti e rivestimenti sono in gres porcellanato, le pareti e soffitti sono finiti ad intonaco, ad eccezione della porzione di immobile sita al piano seminterrato che presenta murature in pietra e mattoni a vista. I serramenti sono in legno con vetro singolo e persiane in legno, le porte interne sono in legno tamburato mentre il portoncino di accesso da vano scala è blindato con pannellatura in legno. La presente unità immobiliare risulta collegata all'unità immobiliare censita al foglio 3, particella 91, subalterno 16, costituente la re-stante porzione di alloggio oggetto di perizia;b) porzione di alloggio sita al piano rialzato in fabbricato a destinazione residenziale. Unità immobiliare composta da cucina/soggiorno, corridoio, bagno, due camere e terrazzo. L'accesso all'unità immobiliare avviene da vano scala condominiale non dotato di ascensore e tramite collegamento diretto alla re-stante porzione di alloggio censita catastalmente al subalterno 15. L'unità im-mobiliare risulta completa di impianto elettrico e citofonico. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa dotati di termovalvole. I pavimenti e rivestimenti sono in gres porcellanato, le pareti e soffitti sono finiti ad intonaco. I serramenti sono in legno con vetro singolo e persiane in legno, le porte interne sono in legno tamburato mentre il portoncino di accesso da vano scala è blindato con pannellatura in legno;c) autorimessa sita a piano terreno con accesso da cortile interno a fabbricato residenziale plurifamiliare. Il locale è dotato di portone basculante in alluminio con apertura automatica. I pavimenti sono in gres porcellanato, le pareti ed i soffitti sono finiti ad intonaco;d) porzione del sedime stradale di Via Carlo Persi, posta in aderenza alle proprietà identificate catastalmente ai mappali 76 e 77.
