Aste Giudiziarie Castel Volturno Ville in Vendita

Villino unifamiliare articolato tra piano terra e primo con annesso cortile pertinenziale, ubicato nel comune di Castel Volturno Via Luigi Vanvitelli n. 49, Località Pineta Grande. Per conoscere conformita' urbanistica e catastale si rimanda alla perizia agli atti ed all'avviso di vendita.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
34.689 €
Offerta minima
26.017 €
Termine presentazione offerte
03/12/2020, 12:00
Data chiusura asta
04/12/2020, 08:30

Via Luigi Vanvitelli, 81030 Castel Volturno CE, Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
Villino unifamiliare articolato tra piano terra e primo con annesso cortile pertinenziale, ubicato nel comune di Castel Volturno Via Luigi Vanvitelli n. 49, Località Pineta Grande. Lo stato dei luoghi non e' conforme a quanto rappresentato sulle planimetrie catastali in ordine ad una non precisa rappresentazione grafica della sagoma al piano terra e per la raffigurazione di un tramezzo sempre al medesimo piano non presente nell'attuale stato di fatto, nonche' per la parziale diversa distribuzione funzionale riferita al locale w.c. ed all'attiguo ripostiglio al primo piano rispetto allo stato dei luoghi. L'edificio e' stato realizzato in assenza di un titolo abilitativo ma risulta presentata al comune di Castel Volturno istanza di condono ex L. 47/1985 per la quale e' stata versata l'importo dell'oblazione, la cui pratica pero' e' ancora in corso di definizione e va integrata. Lo stato dei luoghi non e' conforme a quanto rappresentato sugli elaborati grafici a corredo della pratica medesima in ordine ad una parziale diversa distribuzione funzionale degli spazi interni ed alla presenza di una tettoia di copertura del terrazzo al primo piano. Per questa tettoia, a parere dell'esperto stimatore, non puo' ottenersi sanatoria. Non risulta ordine di demolizione del bene. Le altre difformita', quindi ad eccezione della Tettoia, possono essere regolarizzate effettuando una variazione catastale per diversa distribuzione degli ambienti interni, previa redazione del DOCFA e della nuova planimetria catastale, il cui costo si stima in eur 500,00 comprensivo di tributi e spese tecniche.
Tipologia
Villa
Posizione
Via Luigi Vanvitelli n. 49 Località “Pineta Grande”.
Foglio
40 terreni
Particella
2058