Aste Giudiziarie Colle di Val d'Elsa Negozi, Botteghe in Vendita

Trattasi di due porzioni immobiliari, comunicanti tra loro e dotate di accessi autonomi, poste nella parte più antica del centro storico di Colle di Val d’Elsa, la prima al piano terra e l’altra ai piani sottostanti. Il compendio risulta occupato in forza di contratto di locazione ultranovennale, trascritto in epoca antecedente al pignoramento, con prossima scadenza al 10.11.2027. Il canone di locazione è stato pattuito in euro 2.000,00 mensili.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
317.000 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
238.000 €
Termine presentazione offerte
27/05/2021, 10:00
Data chiusura asta
28/05/2021, 15:30

Piazza Canonica, 3, 53034 Colle di Val d'Elsa SI, Italia
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Descrizione
I beni immobili costituenti il Lotto 1 sono parte di un più ampio corpo di fabbrica, posto nella parte più antica del centro storico di Colle di Val d’Elsa (c.d. “Colle Alta”). Entrambe le porzioni immobiliari, comunicanti tra loro, sono dotate di accessi autonomi prospicienti la viabilità pubblica. La prima delle due, attualmente censita come subalterno 7 della particella 784 del foglio 99, si sviluppa interamente al piano terreno della costruzione, ed ha accesso dal civico 3 di Piazza Canonica. Detta porzione si compone di tre ampie sale dotate di un servizio igienico (con antibagno) e di un ripostiglio. Al piano sottostante si trova invece l’altra porzione, catastalmente censita con i subalterni graffati 13 e 14 della particella 784 del foglio 99. I locali costituenti la stessa (sub. 13 della particella) si raggiungono dopo aver attraversato il suo resede esterno ad uso esclusivo (sub. 14 della particella), al quale a sua volta è possibile accedere dal civico 14 di Vicolo della Misericordia. Detta porzione si sviluppa, in massima parte, al piano primo sotto-strada rispetto a Piazza Canonica e si compone una sala, un ripostiglio, due bagni, un disimpegno, un ulteriore ripostiglio e la cucina. Completano la consistenza un magazzino posto al piano secondo sotto-strada avente accesso dal resede esterno ed un locale posto invece al piano terreno. Quest’ultimo locale (laboratorio), ha anche un altro accesso interno che, di fatto, consente la diretta comunicazione con l’altra porzione immobiliare.Fa parte del Lotto 1 anche un ascensore, attualmente censito come subalterno 15 della particella 784 del foglio 99, nella documentazione catastale definito come una utilità a comune tra le due porzioni (c.d. “bene comune non censibile”). Si ritiene utile precisare che le porzioni immobiliari costituenti il Lotto 1, ancorché catastalmente censite come porzioni distinte, costituiscono, sotto il profilo urbanistico, un’unica unità immobiliare.Il compendio risulta occupato in forza di contratto di locazione ultranovennale, trascritto in epoca antecedente al pignoramento, con prossima scadenza al 10.11.2027. Il canone di locazione è stato pattuito in euro 2.000,00 mensili.
Tipologia
Negozi, botteghe
Posizione
Piazza Canonica n. 3
Disponibilità
Occupato
Foglio
99
Particella
784