Descrizione
Diritti di piena proprietà di:Fabbricato in corso di costruzione con rateo di terreno circostante, siti nel Comune di Gualdo Cattaneo, con contesto di carattere prettamente agricolo, ubicati in zona collinare lontana dal caseggiato, confinanti con strade vicinali, fossi, salvo altri.L’intervento sul fabbricato si è reso possibile, in quanto in loco, insisteva un fabbricato diruto (ex Fabbr. Rurale), ad oggi demolito e ricostruito limitatamente nelle strutture e finiture connesse con contributo pubblico, finanziato per danni subiti a seguito degli eventi sismici del 1997 che hanno colpito il centro Italia.Da quanto si evince in sito l’area circostante, sebbene catastalmente classificata nella sua interezza come ULIVETO, nella realtà, in parte risulta essere BOSCO ed in parte ULIVETO, attualmente abbandonato, nella proporzione arbitraria del 50%. Necessarie operazioni catastali per introduzione in mappa e censimento al Catasto Fabbricati, nonché per sanare difformità e quant’altro, come meglio specificato nella integrazione alla consulenza in data 7/2/2022 a cui si rimanda, specificando che i costi relativi sono stati già considerati nella de-terminazione del prezzo di vendita.Beni censiti al C.T. del Comune di Gualdo Cattaneo: - al foglio 34, particella 584, qualità ULIVETO – classe 4 – ha 1 are 01, ca 15 (mq. 10.115) – Red-dito Dominicale Euro 18,28, Reddito Agrario Euro 4,70. - al foglio 34, particella 586, qualità FABBR. DIRUTO – classe // – are 07, ca 39 (mq. 739) – Red-dito Dominicale Euro //, Reddito Agrario Euro //.Stato di occupazione del lotto: liberoPROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. MARIA ANNA SCIABOLA (Tel. 0743 222757).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
