Edifici a Destinazione Particolare all'asta a Viterbo

Part. 381 Ente Urbano sup. are 21 ca 77, alla partita speciale 1, sito nel Comune di Orte. S.P. Canepinese snc, sulla quale è stato edificato un impianto di distribuzione di carburante mai ultimato, in quanto ci sono stati dei franamenti sul terreno di riporto posto in opera per la realizzazione del piazzale ed altre parti dell’impianto stesso. Valori: part. 381 mq 2177x€ 40,00/mq= € 87.080,00 valore del soprassuolo = € 400.000,00 oneri per ripristino e funzionamento impianto € -350.000,00 TOTALE LOTTO 3 € 137.080,00 Considerato che dalla prima stesura di perizia sono passati alcuni anni e che, sia gli impianti che i manufatti esistenti potrebbero aver subito una diminuzione di valore, per degrado fisico, che si può stabilire pari al 5%, al valore di € 137.080,00, vanni detratti € 6.854,00=€ 130.226,00. N.B. La stima del soprassuolo è riferita al valore del fabbricato, alle cisterne e parte del piazzale, salvo danni al momento non computabili all’impianto di alimentazione fra le cisterne ed il punto ove insistono le colonnine e si vi è volontà di ripristinare l’impianto. Al valore del soprassuolo sono stati decurtati gli oneri occorrenti al ripristino e funzionamento dell’impianto, si si aggira circa in € 350.000,00.