Ufficio all'asta a Bologna

Lotto 6 - Piena proprietà di una porzione di fabbricato costituita da un ufficio al piano ammezzato (piano primo catastale) con ascensore, composto da: ingresso, sette vani, due bagni, disimpegni, ripostiglio e vano tecnico in locale esterno con quattro affacci finestrati oltre a due terrazze, di cui una molto ampia. L’edificio che ospita l’unità immobiliare oggetto di stima è riconosciuto tra gli “Immobili vincolati ai sensi dell’art.136 del D. Lgs. 42/2004” e “di interesse documentale”. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “E”. Dalla relazione del custode depositata in data 25 giugno 2018 risulta che l’immobile è “condotto in locazione dalla Società __ S.r.l., in forza di contratto di locazione sottoscritto in data 25.10.2016, privo di registrazione, in data successiva alla trascrizione dell’atto di pignoramento (21.07.2016) e come tale NON OPPONIBILE ALLA PROCEDURA. Canone di locazione mensile € 2.900,00 ritenuto sufficientemente congruo dal CTU. Su richiesta della conduttrice, in data 17.05.2018 la sottoscritta ha provveduto a redigere accordo di occupazione senza titolo”. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.