Abitazione di Tipo Civile all'asta a Bologna

Lotto 1 - Piena ed esclusiva proprietà di porzione di fabbricato urbano costituita da appartamento ad uso civile abitazione ubicato al piano primo con annesso vano ad uso cantina e due autorimesse ubicate al piano seminterrato. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Documento di attestazione prestazione energetica (APE) disponibile. Classe Energetica di tipo “E”. Dalla relazione del custode depositata in data 15 maggio 2019 risulta che “l’immobile censito al foglio 26, part. 185 con i subb. 4 (cat. A/3) e 7 (cat. C/6) risulta occupato dalla sig.ra __, in forza di contratto di locazione abitativa (di durata 15.07.2008/14.07.2011 rinnovabile di ulteriori 2 anni) stipulato in data 15.07.2008 (…) ed ha quindi data antecedente al pignoramento, trascritto in data 06.10.2017. Lo stesso risulta pertanto opponibile alla procedura esecutiva ex art. 2923 c.c. per il periodo dal 15.07.2018 al 14.07.2021. Il canone di locazione è stato a suo tempo pattuito in € 575,00 mensili, pari ad € 6.900,00 annui, ciascuna rata con scadenza il giorno 20 di ogni mese. (…) Per l’effetto, lo scrivente ha sollecitato entrambi i conduttori a mettersi in regola con il pagamento dei canoni dovuti; in assenza del pagamento, sarà dato corso all’avvio di procedura di sfratto per morosità”. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.