Descrizione
Diritti di piena proprietà per 1/1 di immobile costituito da un’unità immobiliare residenziale al piano secondo, ubicato nel Comune di Spoleto, Via Giovanni Amendola n. 6, facente parte di una palazzina costruita tra gli anni Cinquanta e gli anni Sessanta. L’accesso avviene dalla corte comune.Unità immobiliare abitabile al piano secondo, composta da ingresso / corridoio, soggiorno, cucina, camera, bagno, studio, ripostiglio e due terrazzi. L’intero edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato, composto da 7 abitazioni di cui 4 con fondo e un garage. Accesso alle unità immobiliari tramite scala condominiale. La struttura portante è realizzata in muratura, solai in latero cemento, copertura a capanna in latero cemento con manto in tegole.Le facciate sono tinteggiate. I canali di gronda e i discendenti sono in lamiera zincata verniciati color rame ossidato.Le finiture sono le seguenti:-pareti intonacate e tinteggiate;- pavimenti in graniglia;- pavimenti e rivestimenti del bagno in monocottura;- infissi interni in legno tamburato, esterni in legno con vetri singoli e tapparelle.Impianti:- Impianto di riscaldamento con caldaia a pellet installata dall’affittuaria;- Impianto dell’acqua calda sanitaria con caldaia a gas installata dall’affittuaria;- Impianto elettrico sottotraccia;- Impianto idrico allacciato all’acquedotto pubblico;- L’impianto relativo allo scarico delle acque reflue è allacciato a pubblica fognatura.Stato di occupazione del lotto: L’immobile era stato affittato dal precedente proprietario Sig. OMISSIS al Sig. OMISSIS con contratto registrato all’Agenzia delle Entrate di Spoleto il 6/02/2002 al n. 254, serie 3.Oggi l’immobile è occupato dalla Sig.ra OMISSIS, coniuge superstite del Sig. OMISSIS, signora di ottantanove anni, con invalidità civile del 100% da luglio 2017, per gravissimo deficit visivo con perdita del visus OD, rallentamento ideomotorio, disorientamento spaziale e deambulazione con ricerca di appoggi.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. MICHELA MENCARELLI (Tel. 075 8741204).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)LOTTO 3
