Descrizione
Villetta a schiera con annessi, corte e giardino esclusivi, e Garage nel N.C.E.U al Foglio 7, Particella 4373, sub 1, Categoria F/3 (in corso di costruzione) senza Rendita Catastale;
Lo stabile in cui sono ricompresi i cespiti è a più piani (terra, primo sottotetto e seminterrato). L’alloggio al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, n° 2 camere da letto e bagno, con antibagno, nonché di n° 1 sbalzo di balcone ed un terrazzo. L’accesso diretto all’abitazione dalla corte tramite una gradinata esterna, come previsto in progetto, non è stato ancora realizzato.
I locali di abitazione, il sottotetto, il seminterrato ed il garage sono privi di pavimentazioni e massetti di sottofondo, di infissi esterni ed interni, del portoncino di ingresso e della serranda per il garage.
Collegamento della fognatura al collettore comunale incerto.
La superficie lorda dell’abitazione al piano terra è di mq 87 circa, quella dell’accessorio diretto al piano seminterrato è di mq 82 circa, mentre quella del locale sottotetto è di mq 87 circa; gli sbalzi di balcone ed il terrazzo al piano terra sviluppano complessivamente una superficie di mq 26 circa, quelli a livello del sottotetto misurano mq 8 circa. Il garage è di circa mq 27. L’altezza utile dell’alloggio al rustico è di m 2,84 circa, quella degli accessori diretti al rustico misura m 2,52 e quella del sottotetto al rustico varia da un massimo di m 2,65 circa ad un minimo di m 0,69 circa. L’altezza utile del garage al rustico è di m 2,54 circa.
La villetta ed il garage sono parte di una schiera di maggiore consistenza; essi sono perimetrati per tre lati dalla corte e dal giardino di pertinenza e confinano con la restante porzione di schiera censita in catasto con la particella 4373, subalterno 2.
La aree esterne pertinenziali confinano a loro volta con la particella 4309 (viabilità pubblica) e con le particelle 4374 e 4341 della stessa esecutata.
