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Codice astaAC7140255
Crema (Cremona)

Asta Appartamento in condominio al secondo piano

Appartamento posto al piano secondo Fabbricato C di un complesso condominiale denominato “Residence Le Betulle”. L’accesso al Condominio avviene dalla Via C. Rossignoli


Dettagli procedura


Contatti


Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto

  • Modalità
    Sincrona mista

  • Base d'asta
    119.000 €

  • Rialzo minimo
    2.000 €

  • Offerta minima
    89.250 €

  • Termine presentazione offerte
    20/03/2025, 12:00

  • Data chiusura asta
    21/03/2025, 14:30

Posizione

  • Posizione lotto
    Via Rossignoli, 10, 26013 Crema CR, Italia
  • Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Lista beni

  • Descrizione
    Appartamento posto al piano secondo Fabbricato C di un complesso condominiale denominato “Residence Le Betulle”. L’accesso al Condominio avviene dalla Via C. Rossignoli, una tranquilla strada di lottizzazione su cui transitano prevalentemente i residenti, con parcheggi pubblici a ciglio strada. L’edificio è inserito nel parco condominiale ed è attorniato da un bel giardino con prato, alberature e cespugli in comune con gli altri fabbricati del residence. L’appartamento è costituito da quattro vani più ampi servizi, ovvero da: un generoso ingresso dal quale si accede al soggiorno, alla cucina, al ripostiglio e al disimpegno notte, il quale a sua volta porta alle due camere da letto ed al bagno. Al piano seminterrato troviamo una cantinetta di circa 5 mq e il box auto che ha una superficie calpestabile di 18,50 mq. La superficie commerciale residenziale è pari a 124,50 mq (compresa la cantinetta) mentre la superficie commerciale del box è pari a 20 mq. L’immobile si trova in uno stato di buona conservazione e manutenzione come l’intero complesso di cui fa parte. Il Perito ha riscontrato una parziale difformità planimetrica nei termini del DPR 380/2002 consistente nella realizzazione di un guardaroba nella camera matrimoniale (vedasi perizia). I costi della sanatoria sono già stati scomputati dal prezzo base. Alla Conservatoria immobiliare risultano trascritti due preliminari di compravendita di cui uno successivo al pignoramento e non opponibile alla procedura e l’altro precedente ma ormai inefficace. All’Agenzia delle Entrate non sono registrati contratti di affitto. L’appartamento risulta occupato da una famiglia (padre madre e figlia) senza titolo. Classe energetica “F”. Indice di prestazione energetica (EP gl, nren): 225,67 Kw/m2a.

  • Tipologia
    Appartamento

  • Posizione
    Via C. Rossignoli 10


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