Descrizione
Diritto di piena ed intera proprietà di un appartamento al piano primo comunicante con il piano terra (non sottoposto a pignoramento) mediante scala interna a chiocciola e con accesso da vano scala comune. La distribuzione interna degli spazi è organica e funzionale e si compone di ingresso, disimpegno, bagno, due camere da letto di cui una con piccolo servizio igienico, balcone, ampio vano con caminetto utilizzato oggi a camera da letto ma già avente destinazione di cucina e pranzo come indicato sul progetto originario autorizzato dal Comune di Chieti e sulla planimetria di accatastamento depositata presso l'ufficio catastale. A detta unità sono annesse la soffitta sovrastante, parzialmente praticabile con accesso da vano scala comune, nonché una corte esclusiva di mq 60 circa, contrassegnata nella planimetria allegata al titolo di provenienza. L'immobile confina con vano scala condominiale, terreno ad uso corte di pertinenza comune dell'appartamento in oggetto, altri proprietari. Per procedere alla vendita sarà necessario eseguire: la chiusura dell'apertura (di mt 1,40 x 1,40 circa) nel solaio dell'appartamento al piano primo, costituente scala a chiocciola di comunicazione con il piano terra non interessato dalla presente procedura; il ripristino della apertura nella recinzione realizzata, per consentire l'accesso alla corte pertinenziale di mq 60 circa annessa all'appartamento pignorato. Locale autorimessa al piano terra (utilizzato come ripostiglio) con antistante piccola corte esclusiva. Confinante con Via Arenazze e altri proprietari. Il tutto per una superficie commerciale complessiva di mq 128.Il futuro acquirente dovrà provvedere: alla regolarizzazione urbanistica dell'immobile presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Chieti per quanto attiene la diversa distribuzione degli spazi interni; alla definizione dei condoni pendenti; all'aggiornamento delle planimetrie di accatastamento. Si rinvia nel dettaglio alla relazione peritale del Geom. Letizia Di Luzio. L'immobile è sprovvisto dell'Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E. ai sensi dell'art. 6 D.L. 63/2013) che dovrà essere allegato, in caso di vendita, a cura e spese dell'aggiudicatario. Dati catastali: appartamento censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Chieti al foglio 29, p.lla 159, sub. 2, z.c. 2, cat. A/3, classe 1, vani 5, rendita € 284,05; locale autorimessa censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Chieti al foglio 29, p.lla 159, sub. 18, z.c. 2, cat. C/6, classe 4, consistenza mq 11, rendita € 45,45 (già particella 1060, sub 1, soppressa).
