Descrizione
Dati catastali: Immobile censito nel N.C.E.U del Comune di Bucchianico al Foglio 7, Particella 4306, sub 6, Categoria F/3 (in corso di costruzione) senza Rendita Catastale.Villetta a schiera con annessi corte e giardino esclusivi. Villetta a schiera con annessi, corte e giardino esclusivi, e Garage;Lo stabile in cui sono ricompresi i cespiti è a più piani (terra, primo sottotetto e seminterrato); l’alloggio al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, n° 2 camere da letto (privi di pavimenti e massetti di sottofondo) e bagno (completamente al rustico), nonché n° 3 sbalzi di balcone a servizio diretto, e a livello del sottotetto si trova un unico locale di sgombero (privo di pavimentazione e massetti di sottofondo), con n° 2 aggetti a servizio diretto; al seminterrato si trovano un ampio vano deposito ed il locale garage (privi di pavimento e massetto di sottofondo). Il tutto è collegato da una gradinata interna al grezzo.L’accesso all’abitazione avviene direttamente dalla corte tramite una gradinata esterna oppure dal piano seminterrato utilizzando la scala interna. Lo stabile in cui sono ricompresi la villetta ed il garage è dotato di rete di smaltimento delle acque reflue, che scarica nel collettore comunale.La superficie lorda della abitazione è di mq 95 circa al piano terra, quella dell’accessorio diretto al piano seminterrato è di mq 74 circa, mentre quella del locale sottotetto è di mq 88 circa; gli sbalzi di balcone al piano terra sviluppano una superficie di mq 18,5 circa, quelli a livello del sottotetto misurano mq 19 circa. Il garage è di circa mq 34. L’altezza utile dell’alloggio è di m 2,82 circa al rustico, quella degli accessori diretti al rustico misura m 2,50 e quella del sottotetto al rustico varia da un massimo di m 2,51 circa ad un minimo di m 0,63 circa. L’altezza utile del garage è di m 2,50 circa al rustico.La superficie della corte e del giardino ad uso esclusivo è di mq 173 circa.La villetta ed il garage sono parte di una schiera di maggiore consistenza; essi sono perimetrati per tre lati dalla corte e dal giardino di pertinenza e confinano con la restante porzione di schiera censita in catasto con la particella 4306, subalterni 3 e 4.
