Descrizione
Lotto unico: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI APPARTAMENTO SITO A PORTO RECANATI, VIA SALVO D’ACQUISTO N. 8, PIANO UNDICESIMO, DI 56,98 MQ (ABITAZIONE) E BALCONE DI 14,34 MQ.L’immobile pignorato è costituito da un appartamento di civile abitazione sito in Porto Recanati – Via Salvo D’Acquisto, 8. Esso è porzione di un edificio multipiano a sviluppo prevalentemente verticale ed è posto al piano 11°, servito dalla scala B ed individuato dall’interno 163. Confina a Nord-Est con l’interno 164, a Sud-Ovest con l’interno 162, a Sud-Est con il corridoio comune. Si compone di: ingresso, soggiorno, due camere, cucina e bagno, balcone. La superficie calpestabile complessiva è di 56,98 mq La superficie lorda del balcone è di 14,34 mq La superficie lorda dell’appartamento è pari a: 64,12 mqL’immobile versa in condizioni scadenti e necessita di una completa ristrutturazioneIdentificazione catastale:-Catasto Fabbricati del Comune di Porto Recanati, Foglio: 16, particella: 148, Sub.431, Categoria: A/3, Classe: 3, Consistenza: 4 vani, Superficie catastale: Totale: 68 mq, Totale: escluse aree scoperte: 64 mq, Rendita: euro 382,18, Indirizzo: Via Santa Maria in Potenza, n. 1 (ora Via Salvo D’Acquisto, 8), Scala B Interno 163 Piano 11 (Variazione toponomastica del 11/04/2022).PRATICHE EDILIZIE:-Nulla osta per esecuzione lavori edili del 26/01/1967 relativo alla costruzione di un fabbricato a 15 piani – Pratica N.574/67-Nulla osta per esecuzione lavori edili del 28/08/1968 relativo alla Variante licenza n.574/67 del 26/01/1967 – Pratica N.807/68-Certificato di collaudo delle opere in cemento armato rilasciato in data 04/07/1970-Licenza d’uso rilasciata dalla Prefettura di Macerata con nota n.22316/4° in data 04/08/1970-Autorizzazione di abitabilità rilasciata dal Sindaco in data 10/09/1970 - Pratica N. 574/67CLASSE ENERGETICA: NON PRECISATASTATO DI OCCUPAZIONE: Alla data del sopralluogo del C.T.U. e del Custode l'immobile non risulta occupato dal debitore esecutato, ma verosimilmente da terzi senza titolo.PREZZO BASE: € 14.850,00= (euro quattordicimilaottocentocinquanta/00);OFFERTA MINIMA: € 11.137,50= (euro undicimilacentotrentasette/50);RILANCIO MINIMO: € 500,00= (euro cinquecento/00).Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.Si invita alla consultazione della relazione di c.t.u. del Geom. Stefano Principi pubblicata con il presente avviso.Elenco iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli che saranno cancellate con il decreto di trasferimento:-ipoteca volontaria iscritta il 06/02/2007 al n. 503 r.p.. – 2407 R.G.;-pignoramento trascritto il 22/10/2024 al n. 11808 r.p. – 15056 R.G.Custode: Avv. Marina Vitali (tel.: 0733 232393 –– e-mail: marinavitali@valoristudiolegale.it)
