Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul garage con pratica di sanatoria ad abitazione in corso, piano T, per complessivi mq. 116,80; identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 572, particella 89, sub. 501, categoria A/2, classe 3°, consistenza 6 vani, rendita € 1.611,35,. Zc. 3; al catasto Terreni al Fg. 572, Part. 89, Qualità ENTE URBANO; confina con il viale di accesso, le aree di cui alle particelle 78 e 77, il distacco verso la rampa di accesso da Corso Trieste 116, l’autorimessa n. 3, salvo altri;L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985; la costruzione è antecedente al 01/09/1967; non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri; non sono presenti diritti demaniali o usi civici;L'immobile non risulta agibile, sia per le condizioni di fatiscenza, sia per la intrapresa trasformazione ad abitazione in assenza di completamento dei lavori, rilascio del titolo di sanatoria ove conseguibile e del successivo certificato di agibilità, e opere a questo connesse; Non occorre il certificato energetico dell'immobile / APE per uso autorimessa; non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico; non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico; Formalità trascritte: diritto di abitazione in favore del sig. ;****** L'immobile è risultato occupato dal signor , nato a il , vantante il diritto di abitazione e utilizzato per il parcheggio di autovetture e deposito materiali; Tale diritto di abitazione è tuttavia INOPPONIBILE ai sensi dell'art. 2929 bis 2° comma c.c.;Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
