Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Alessandro Manzoni, 8CODROIPO(UD)Villa singola della superficie commerciale di 179,52 mqPer il diritto di piena proprieta'***La vendita e' effettuata a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura rispetto a quanto desumibile dagli atti non potranno dare luogo ad alcun risarcimento, indennita' o riduzione del prezzo;******************************L'immobile ad uso civile abitazione risulta abitato dal debitore esecutato, libero di regola solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento; a cura diretta del custode solo su richiesta dell'aggiudicatario, e comunque non prima di 4/6 mesi dal deposito del saldo prezzo. Edificio da considerarsi con conformita' edilizia, essendo stato costruito anteriormente al 1. settembre 1967, e non essendo state reperite pratiche edilizie urbanistiche di pertinenza all'immobile in quanto di antica edificazione (si presume attorno agli anni 1920/1930, considerando i materiali da costruzione). - Risultano difformita' rispetto alle risultanze delle planimetrie catastali depositate, ma regolarizzabili, con le modalita' specificate nella perizia agli atti redatta dal tecnico incaricato, per.ind.ed. Carlo Sala, nello stato di fatto e di diritto, specificato nella perizia agli atti, che dovra' essere consultata dall'offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto cio' che concerne l'esistenza di eventuali pesi e oneri, servitu'.In particolare sono state rilevate le seguenti difformita' catastali: il vano soggiorno e' indicato nella planimetria depositata presso l'Agenzia delle Entrate- servizi catastali, come ripostiglio.Le difformita' catastali sono regolarizzabili, come descritto nella relazione del tecnico per.ind.ed. Carlo Sala, mediante predisposizione della variazione catastale con pratica Docfa. ***La vendita e' soggetta a Imposta di Registro Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: foglio 54 particella 747 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 9,5 vani, rendita 637,82 Euro, piano T-1
