Descrizione
1)La piena proprietà di appezzamenti di terreno agricoli e non ma senza alcuna garanzia
di edificabilità, siti in Comune di Verucchio (RN), della superficie catastale
complessiva di metri quadrati 96.829 (novantaseimilaottocentoventinove), con sovrastanti
fabbricati e precisamente da un fabbricato adibito a "Club House" e relativi
accessori, oltre a due cabine elettriche, il tutto così distinto
- CLUB HOUSE
al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 4 (quattro):
- particella 77 (settantasette), subalterno 1 (uno), VIA MOLINO BIANCO, cat.
D/7, Rendita Catastale Euro 1.800,00;
- particella 78 (settantotto), subalterno 1 (uno), VIA MOLINO BIANCO, cat. D/7,
Rendita Catastale Euro 558,00;
- particella 67 (sessantasette), subalterno 1 (uno), VIA MOLINO BIANCO n. 109,
p. T-1, z.c. 2, cat. D/6, Rendita Catastale Euro 5.130,00 ("Club House");
al Catasto Terreni del Comune di Verucchio al foglio 4 (quattro):
- particella 8 (otto), ettari 0, are 4, ca 54, Area Rurale senza redditi;
- particella 10 (dieci), ettari 0, are 26, ca 98, cl. 2, R.D. Euro 17,96, R.A. Euro
17,42;
- particella 45 (quarantacinque), ettari 0, are 63, ca 78, cl. 3, R.D. Euro 26,13, R.A.
Euro 34,59;
- particella 64 (sessantaquattro), ettari 0, are 33, ca 5, cl. 2, R.D. Euro 22,00, R.A.
Euro 21,34;
- particella 66 (sessantasei), ettari 0, are 8, ca 25, cl. 2, R.D. Euro 5,49, R.A. Euro
5,33;
- particella 68 (sessantotto), ettari 0, are 64, ca 41, cl. 2, R.D. Euro 32,99, R.A. Euro
26,61;
- particella 73 (settantatré), ettari 0, are 4, ca 42, Fabbricato Urbano d'Accertare senza
redditi;
- particella 75 (settantacinque), ettari 0, are 00, ca 17, cl. 2, R.D. Euro 0,11, R.A.
Euro 0,11;
- particella 67 (sessantasette), ettari 0, are 17, ca 91, Ente Urbano senza redditi;
- AREA VIA TENUTA
al Catasto Terreni del Comune di Verucchio al foglio 5 (cinque):
- particella 1167 (millecentosessantasette), ettari 0, are 3, ca 4, cl. 1, R.D. Euro
1,82, R.A. Euro 1,41;
- particella 1168 (millecentosessantotto), ettari 1, are 95, ca 80, cl. 1, R.D. Euro
151,21, R.A. Euro 141,57.
- AREA VIA MOLINO BIANCO
al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 1 (uno):
- particella 87 (ottantasette), VIA MOLINO BIANCO SNC, p. T, z.c. 2, cat. D/1,
Rendita Catastale Euro 154,94 (cabina elettrica);
- particella 88 (ottantotto), VIA MOLINO BIANCO SNC, p. T, z.c. 2, cat. D/1,
Rendita Catastale Euro 185,92 (cabina elettrica);
al Catasto Terreni del Comune di Verucchio al foglio 1 (uno):
- particella 72 (settantadue), ettari 1, are 28, ca 54, cl. 2, R.D. Euro 83,25, R.A. Euro
82,98;
- particella 73 (settantatré), ettari 1, are 5, ca 36, cl. 2, R.D. Euro 68,24, R.A. Euro
68,02;
- particella 74 (settantaquattro), ettari 0, are 54, ca 29, cl. 2, R.D. Euro 35,16, R.A.
Euro 35,05;
- particella 75 (settantacinque), ettari 0, are 38, ca 87, cl. 2, R.D. Euro 25,18, R.A.
Euro 25,09;
- particella 83 (ottantatré), ettari 2, are 12, ca 58, cl. 2, R.D. Euro 137,69, R.A. Euro
137,24;
- particella 86 (ottantasei), ettari 0, are 3, ca 93, cl. 2, R.D. Euro 3,72, R.A. Euro
3,65;
- particella 89 (ottantanove), ettari 0, are 1, ca 32, cl. 2, R.D. Euro 1,25, R.A. Euro
1,23;
- particella 87 (ottantasette), ettari 0, are 0, ca 72, Ente Urbano senza redditi;
- particella 88 (ottantotto), ettari 0, are 0, ca 33, Ente Urbano senza redditi.
2) La piena proprietà di un ramo di azienda corrente nel Comune di Verucchio (RN),
località Villa Verucchio, Via Molino Bianco n. 109, avente per oggetto la gestione
del Campo da Golf con relative attività accessorie denominato "RIMINI - VERUCCHIO GOLF CLUB".
La suddetta azienda è esercitata utilizzando un complesso immobiliare costituito da
un campo da golf a 18 (diciotto) buche (G18), un campo pratica (CP), 7 (sette) buche
executive (7BE), una Club House con locali accessori, un locale interrato ad
uso parcheggio della superficie di mq. 497 circa, precisandosi però che verrà ceduta
soltanto la piena proprietà degli immobili descritti al punto 2) del presente avviso
in quanto gran parte dei terreni utilizzati come campo da golf sono di proprietà
di terzi e demaniali.
Il sito internet del Golf Club Rimini-Verucchio è:
https://www.riminiverucchiogolf.com
Si precisa che tale ramo di azienda sarà ceduto:
- con la piena proprietà delle attrezzature indicate nell'elenco allegato sotto la lettera
"A" al contratto di affitto di ramo di azienda autenticato nelle firme dal notaio
Pietro Bernardi Fabbrani in data 18 marzo 2015, rep. n. 35966/16641, registrato a
Rimini in data 27 marzo 2015 al n. 2821/1T, senza alcuna garanzia sulla esatta attuale
consistenza e qualità dei beni ivi indicati;
- con la piena proprietà della ditta "RIMINI - VERUCCHIO GOLF CLUB";
- senza debiti e crediti;
- senza contratti di lavoro in corso;
- senza obbligo di subentrare nei contratti di fornitura;
- con il subentro nella posizione del cedente rispetto ai terreni utilizzati in forza di
concessione demaniale e contratti di locazione come indicati in perizia precisandosi
che non si offre alcuna garanzia in merito alla durata ed efficacia degli stessi.
Si precisa che il ramo di azienda è attualmente gestito a titolo precario dalla società
"RIMINI - VERUCCHIO GOLF CLUB Società Sportiva Dilettantistica a Responsabilità
Limitata" che dovrà riconsegnarla all'aggiudicatario avente causa con un
preavviso di almeno tre mesi.
