Descrizione
deposito commerciale a CUTROFIANO Via G. di Vittorio 1, della superficie commerciale di 750,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. Il deposito interrato per la conservazione di prodotti ed attrezzature vitivininicole ed enologiche (bottaia) è costituito da open space suddiviso per navate ed annessi servizi igienici, avente superficie di piano pari a 750,00 mq. Al deposito a piano interrato è possibile accerdervi mediante un corpo scala con ingresso diretto dall'ufficio ubicato al piano terra. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1.Identificazione catastale: foglio 12 particella 331 sub. 2 (catasto fabbricati), classe 2, consistenza 750 mq, rendita 1.162,03 Euro, indirizzo catastale: Via G. Di Vittorio, 1, piano: S1. L'intero edificio sviluppa 2 piani, 1 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2008. CONFORMITA’ EDILIZIA: Nessuna difformità.CONFORMITA’ CATASTALE: la planimetria catastale relativa al sub. 2 non risulta allineata con l’ultimo titolo edilizio in ordine cronologico, ovvero D.I.A. n. 3329 del 24.03.2009. Le difformità sono regolarizzabili mediante: DOCFA di aggiornamento catastale per diversa distribuzione degli spazi interni, al costo di € 1.000,00.PRATICHE EDILIZIE: Permesso di costruire n. 39/04 per lavori di costruzione di un deposito interrato per la conservazione di prodotti e attrezzature vitivinicole ed enologiche e parziale sopraelevazione da destinare ad ufficio, presentata il 11/12/2006 con il n. 11178 di protocollo, rilasciata il 22/01/2007 con il n. 4901 di protocollo, agibilità del 13/10/2010 con il n. 29 di protocollo.L'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell'art. 40, 6^ comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l'immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell'aggiudicatario. Si prega di consultare la perizia allegata relativa al lotto 2 per ciò che concerne oneri e difformità.
