Descrizione
Piena proprietà di locale negozio sito a Roma in Via Venetico n° 50, località Borgata Finocchio, nel territorio del Municipio Roma VI, con annessa corte esterna pertinenziale e accesso carrabile.
L’immobile confina con vano scala, distacco su Via Venetico, distacco proprietà Minù o aventi causa, salvo altri.
L’immobile è identificato all’Agenzia del Territorio - Catasto Urbano – Ufficio Provinciale di Roma al Foglio 1034, part. 594, sub. 509, z.c. 6, cat. C/1, classe 10, cons. mq 58, sup. catastale mq 89, R.C. € 1.896,12, ubicazione: Via Venetico 50, piano S1. Classe energetica G.
Per la predetta porzione immobiliare è stata rilasciata dal Comune di Roma in data 16.02.1999 la Concessione Edilizia in Sanatoria N. 157912 su istanza presentata dal sig. Basili Mario il 20/03/1986 Prot. 44023; la predetta porzione immobiliare è, altresì, oggetto di Domanda di Concessione in sanatoria n° 0/580157, per il cambio di destinazione d’uso da garage ( cat. C/6 ) a negozio ( cat. C/1 ).
I costi che dovrà sostenere l’aggiudicatario per sanare il cambio di destinazione d’uso da garage a negozio del bene è stato calcolato dal CTU in circa € 30.000,00, già detratto dal valore di stima del bene.
Al fine del rilascio della predetta concessione in sanatoria l’aggiudicatario dovrà depositare c/o l’Ufficio Condono Edilizio:
1) l’Atto d’Obbligo unilaterale notarile, registrato e trascritto c/o la ex Conservatoria dei RR.II. Roma 1, dal quale deve risultare che la corte esterna è divenuta area pertinenziale destinata a parcheggio del locale commerciale, ovvero asservita all’unità stessa;
2) la documentazione integrativa come richiesta dall’Ufficio Condono e come indicata nella relazione del CTU.
L’immobile non è dotato di Certificato di Abitabilità.
Stato di occupazione: libero.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
