Descrizione
Intera quota di piena proprietà di un fondo ad uso artigianale, facente parte del complesso di capannoni posti in Comune di Vernio, Provincia di Prato, Località Le Confina, lungo la diramazione della strada regionale S.R. 325, più precisamente, fabbricato industriale a un piano fuori terra, inserito in un complesso industriale composto da due file di capannoni a schiera con ciascuna delle file affacciata dalla propria strada di accesso, posta a quota diversa a causa del dislivello del pendio su cui insistono le aree in piano, ove sono costruiti i fabbricati, e segnatamente il quinto da destra della fila di edifici sulla strada a quota più bassa.
L’immobile presenta una struttura in cemento armato, con copertura a volta (provvista di manto in lastre ondulate curve di fibrocemento, probabilmente contenenti amianto se risalenti al periodo di costruzione), in pannelli curvi in cemento armato, a spinta eliminata con catene in acciaio all’imposta della volta e risulta tamponato da pareti in muratura di laterizio. Il capannone ha una pianta rettangolare di circa 12 metri per 20 metri, con parete esterna principale sul lato corto, esposta sulla strada provvista di portone carrabile e con pareti interne longitudinali poste al confine con le altre unità adiacenti; l’altezza interna risulta di 4,30 metri alla catena e di 6,45 metri alla sommità della volta; internamente al fabbricato è presente, a sinistra entrando dal portone di accesso, un blocco servizi in muratura, con dimensioni in pianta di circa 3,80 metri per 3,70 metri e due locali, destinati ad ufficio (superficie netta 8,55 mq) e bagno dotato di apertura finestrata (superficie netta 4,68 mq). Completano l’immobile il resede frontale costituito dalla porzione di viabilità di accesso asfaltata prospiciente la facciata dell’edificio ed il resede tergale a verde costituito dal terreno in pendenza a scarpata verso il quale è esposta la facciata tergale.
L’unità immobiliare si trova in normali condizioni conservative e manutentive.
La Superficie commerciale complessiva è di 240 mq.
