Descrizione
Comune di Martano – Foglio 7 p.lla 64 – Prop. terreno per 1/1 di: AAseminativo cl. 4 con superficie di ha 00.00.11 AB uliveto cl. 3 con sup. diha 00.79.25. Stato di possesso: l’immobile risulta libero. Non vi sono difformità catastali e/o urbanistiche. Interclusa alla pubblica strada. Comune di Martano – Foglio 3 p.lla 253 – Prop. di terreno per 1/1 di: AAseminativo classe 5 con superficie di ha 00.44.01 AB pascolo classe U con superficie diha 01.15.39. Stato di possesso: l’immobile risulta libero salvo una costruzione, in essa interclusa, concessa in comodato gratuito. Esiste un muro di cinta in pietra naturale che ha, per il lato corto che insiste sullaparticella, altezza di m 1,80, lunghezza di m 40 e profondità di m 0,80 ovvero circa 58mc. L’articolo 85 delle NTA del Comune di Martano vieta espressamente le cintemurarie e, quindi, si prevede: smantellamento € 1.500,00, trasporto detriti edili €5.000,00, smaltimento e relativi oneri € 690,00 per un totale di € 7.190,00.La p.lla è prospiciente su S.V. Malopra. Comune di Martano – Foglio 7 p.lla 220 – Prop. di terreno per 1/1 di: AA seminativo classe 5 con superficie di ha 00.65.57 AB uliveto classe 3 con superficie diha 00.00.07, AC pascolo classe U di superficie di ha 00.52.85. Con ingresso su S.V.Malopra. Comune di Martano – Foglio 7 p.lla 221 – prop. di fabbricato per 1/1 cat. C/2 cl. 2 consistenza 52 mq e superficie catastale di mq 67. Stato di possesso: i due immobili risultano liberi.Esiste un muro di cinta in pietra naturale che ha, per il lato corto che insiste sullaparticella, altezza di m 1,80, lunghezza di m 130 e profondità di m 0,80 quindi circa 190mc. L’articolo 85 delle NTA del Comune di Martano vieta espressamente le cintemurarie e, quindi, si prevede: demolizione . Le quattro particelle sopra descritte nel PRG, in forza di delibera DGR n. 1117 del 06/08/2005, sono identificate nella Zona E3 – zone a parco agricolo produttivo. Comune di Martano – Foglio 3 p.lla 254 – prop. di fabbricato per 1/1cat. A/4 cl. 2 consistenza 2,5 vani e superficie catastale totale di 63 mq esclusearee scoperte 63 mq. La presente è interclusa alla particella 253 del foglio 3 del Comune di Martano.Stato di possesso: l’immobile risulta occupato in forza di un contratto di comodato aduso gratuito (non opponibile alla procedura) stipulato il 01/03/2011 con durata annualee tacito rinnovo se non disdetto a mezzo raccomandata almeno un mese prima dellascadenza. P.E.: Non è stata ritrovata, presso l’Ufficio Tecnico del Comune diMartano, alcuna concessione edilizia o permesso a costruire e, quindi, si prevede:demolizione. Destinazione urbanistica: Le p.lle 64 e 220 del foglio 7 nel P.R.G. vigentericadono in “E3 – Zone a parco agricolo produttivo” nella quale sono consentiti gliinterventi di cui agli artt. 53 e 56 delle N.T.A. nel rispetto del regolamento edilizio;valenti le prescrizioni di cui all’art. 85 delle stesse N.T.A.. Parte delle particelle 220 delfoglio 7 e 253 del foglio 3 ricadono nel raggio di 150 metri da area tipizzata A2, calcolatia partire dal perimetro dell’immobile oggetto di salvaguardia, dove non sono consentitenuove costruzioni come previsto dall’art.33 delle N.T.A. del P.R.G. vigente. Il TARPuglia – sezione di Lecce, con sentenza del 05/04/2006 Reg. Decis, 2575/06 Reg. Gen.1955/05, notificata al Comune di Martano il 22/05/2006, ha annullato l’art. 33 delleN.T.A. del Comune di Martano per la parte in cui viene apposto un vincolo diinedificabilità assoluta nel raggio di 150 metri a salvaguardia indiretta delle areetipizzate A2 dal P.R.G. contermini con zone E (agricole).
