Descrizione
pp.mm. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46 e 47 della p.ed. 279 e pp.ff. 416/2 e 422 in C.C. Ronzo e relative parti comuni come da visura tavolare.Dalla perizia del CTU d.d. 24/10/2016 e successiva integrazione depositata in data 18/10/2021, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta:edificio articolato su quattro piani e composto da tredici alloggi con unico accesso dal vano scala comune, con relativi posti macchina e locali cantina; l’immobile è stato costruito negli anni 2008-2009 ed è situato a Ronzo in Via del Car.Di seguito la descrizione delle singole porzioni materiali.Zona esterna all’edificio: pp.mm. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 e 8: otto posti auto, ciascuno di 13 mq, situati sotto la zona adibita a parcheggio pubblico individuata dalla p.m. 47; p.m. 9: tettoia di superficie pari a 14,40 mq; p.m. 46: aiuola adiacente alla rampa di accesso dalla strada, ancora da realizzare. La rampa, i viali e gli spazi circostanti l’edificio risultano privi di pavimentazione; p.m. 47: zona adibita a parcheggio pubblico, di superficie pari a 134,50 mq.Piano terra: pp.mm. 10, 11, 12, 13 e 14: cinque posti auto, ciascuno di 12,50 mq; pp.mm. 15, 16, 17, 18 e 19: cinque cantine, ciascuna di 7 mq; pp.mm. 20 e 21: due cantine, ciascuna di 12,50 mq; p.m. 22: cantina di 11,50 mq.Primo piano: pp.mm. 23, 24, 25 e 26: quattro posti auto, ciascuno di 12,50 mq; p.m. 27: posto auto di 16,50 mq; pp.mm. 28, 29, 30, 31 e 32: cinque cantine, ciascuna di 7 mq; p.m. 33: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, atrio, stanza, bagno e due balconi, di superficie pari a circa 72,40 mq, oltre a 17,40 mq di balconi; p.m. 34: appartamento composto da atrio, soggiorno, cucina, stanza, bagno e balcone, di superficie pari a circa 50 mq, oltre a 3 mq di balcone; p.m. 35: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, atrio, stanza, bagno e balcone, di superficie pari a circa 50 mq, oltre a 7,50 mq di balcone.Secondo piano: p.m. 36: appartamento composto da cucina/soggiorno, atrio, due stanze, due bagni e due balconi, di superficie pari a circa 90 mq, oltre a 25,30 mq di balconi; p.m. 37: appartamento composto da cucina/soggiorno, atrio, due stanze, due bagni e due balconi, di superficie pari a circa 90 mq, oltre a 17,00 mq di balconi; p.m. 38: appartamento composto da cucina/soggiorno, atrio, due stanze, due bagni e balcone, di superficie pari a circa 92,70 mq, oltre a 17,00 mq di balcone; p.m. 39: appartamento composto da cucina/soggiorno, atrio, due stanze, due bagni e due balconi, di superficie pari a circa 92,70 mq, oltre a 15,50 mq di balconi (l’appartamento risulta danneggiato a seguito di una perdita d’acqua).Terzo piano: p.m. 40: appartamento composto da cucina, soggiorno, atrio, due stanze, bagno e due balconi, di superficie pari a circa 86 mq, oltre a 16 mq di balconi; p.m. 41: appartam...
