Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia della Rosta, 21CODROIPO(UD)Appartamento con annessa autorimessa facente parte del Residence denominato "QuattroLune", Fabbricato "A" superficie commerciale 128,54 mq. per la quota di 1000/1000 di piena proprieta' dell'esecutato in regime di comunione con il coniuge.Il complesso ove sono ubicate le unita' sopra indicate e' molto curato e ben mantenuto, a due passi dal centro e dalla viabilita' principale. L'immobile e' stato costruito nel 2001. Stato di occupazione :- I beni sopra descritti quali l'abitazione categoria A/2 ed autorimessa C/6 sono occupati dal debitore. L'unita' nel suo complesso e' luogo di residenza del debitore e coniuge, conviventi in regime di comunione legale.Vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente :Convenzione, atto unilaterale d'obbligo tra la ditta costruttrice ed il Comune di Codroipo. Si rimanda alla perizia di Stima - Pag. 3 - per il dettaglio e la completa esposizione.Giudizi di Conformita'Dalla periza si evidenzia che i lavori di cui alla concessione n.422/2000 sonno stati iniziati il1/2/2001 ed ultimati il 25/7/2002.:Regolarita' edilizia catastale e urbanistica ed altre conformita' :- Conformita' edilizia:Sono state rilevate difformita' nel C/6. Le stersse sono regolarizzabili mediate presentazione di CLIA.L'immoble risulta non conforme ma regolarizzabile.- Conformita' catastale:Sono state rilevate difformita' nella scheda in atti catastali dell'unita' Sub.13 rispetto ai luoghi ed alle pratiche catastali. Per il dettaglio si rimanda alla pagina 6 della perizia di stima.L'immoble risulta non conforme ma regolarizzabile.- Conformita' urbanistica:L'immobile risulta conforme.La vendita e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastali- f.26 mapp.1684 sub.13 - catasto fabbricati - categora A/2 cl.3 consistenza 6 vani rendita 542,28 euro Via della Rosta,1 piano: Primo. L'immobile si trova nella zona semicentrale in un'area residenziale del Comune di Codroipo;- f.26 mapp.1684 sub 4 - catasto fabbricati - categoria C/6 cl.3 consistenza 43 mq. Rendita 106,60 piano: Seminterrato.
