Descrizione
Lotto Unico in comune di Arborea, costituto da azienda agricola composta
dai seguenti beni: Casa di civile abitazione, fabbricati accessori e pertinenza esclusiva, con accesso
dalla strada 20 ovest, identificata al Catasto Fabbricati del predetto Comune, foglio 13, Particella
181, piano T-1, cat. A/4* consistenza 12,5 vani, sup. cat. tot. mq 377, rendita € 645,57; stalla con
annesso fabbricato sala mungitura e locali accessori, con accesso dalla strada 20 ovest, identificato
al Catasto Fabbricati, foglio 13, Particella 179, sub.1, piano T, cat. D/10, r.c. 1.735,60, Foglio 14,
particella 1270, sub.1, piano T, cat. D/10, r.c. 2.518,00; altri fabbricati agricoli costituiti da fienile,
corsia alimentazione vitellini, due silos orizzontale e vasca raccolta liquami, con accesso dalla
strada 20 ovest, non censiti in catasto, realizzati sui terreni individuati al Catasto Terreni, foglio
13, particella 178 e foglio 14, particella 1269; terreni agricoli, con accesso dalla strada 20 ovest,
identificati al Catasto Terreni, foglio 13, particelle 30, 84 e 178, foglio 14, particella 1269; terreni
agricoli formanti un unico podere, con accesso dalla strada 23 ovest, identificati al Catasto Terreni,
foglio 6, Particelle 537, 539, 541, 543, 544, 456 e 458. Il tutto meglio descritto nella relazione di
stima in atti.
Gli immobili risultano edificati in forza delle seguenti concessioni edilizie: Concessione edilizia n.
14 del 06/06/1979 di ampliamento casa rurale per costruzione piano superiore. Concessione edilizia
n. 52 del 12/05/1986 per costruzione stalla e silos. Concessione edilizia n. 81 del 03/01/1995 per
ampliamento stalla. Pratica SUAP n.22/2006 e Concessione edilizia n. 31/2006 del 05/05/2006 per
la realizzazione corsia di alimentazione, tettoia ad uso stalla, fienile, silos e vascone raccolta reflui
zootecnici. Tali concessioni sono state rilasciate con la condizione che il soggetto richiedente fosse
un imprenditore agricolo. I parametri edilizi da rispettare per l’edificazione per chi non è
imprenditore agricolo sono completamente diversi e ben più stringenti rispetto a quelli prescritti
nelle concessioni edilizie di cui sopra.Sussistono opere realizzate in difformità agli atti autorizzativi.
