Descrizione
LOTTO N. 18 composto da:•Villa denominata “ex ghiacciaia” con aree pertinenziali in Fino Mornasco (CO) Via Vittorio Veneto n. 1, per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, identificato al foglio 8, particella 9383, categoria A/7, classe 3, consistenza 10 vani, rendita 1.368,61 Euro, piano: T. Al rustico delle finiture, costituita da bussola d’ingresso, soggiorno con camino e soppalco, ulteriore soggiorno a forma tonda ad una quota di circa -60 cm dal quale è possibile accedere alla cucina e, tramite disimpegno, al bagno di servizio, alla lavanderia ed ad una camera; alla quota dell’ingresso è possibile accedere, sempre tramite disimpegno, a due camere di cui una con bagno dedicato ed a ulteriore bagno di servizio cieco. L’immobile dispone di giardino privato delimitato da aiuola che sviluppa circa 1250,00 mq.•Cantina in Fino Mornasco (CO) Via Vittorio Veneto n. 5, per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, identificato al foglio 8, particella 8682, sub. 80, categoria C/2, classe U, consistenza 4 mq, rendita 11,57 Euro, piano: S1.•Box singolo in Fino Mornasco (CO) Via Vittorio Veneto n. 5, per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, identificato al foglio 8, particella 8682, sub. 38, categoria C/6, classe U, consistenza 13 mq, rendita 67,14 Euro, piano: S1.•Box singolo in Fino Mornasco (CO) Via Vittorio Veneto n. 5, per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, identificato al foglio 8, particella 8682, sub. 39, categoria C/6, classe U, consistenza 13 mq, rendita 67,14 Euro, piano: S1.Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima predisposta dal perito nominato Arch. Paolo Delfino del 16.02.2021. A tale perizia, che deve essere consultata dall’offerente, si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’immobile e per la loro regolarità edilizia/urbanistica. La succitata perizia a firma dell’arch. Paolo Delfino, gli allegati alla medesima e la relazione notarile del 27.01-12.11.2020 a firma del notaio Germano Zinni si considerano qui integralmente richiamati.Poiché come attestato nella perizia estimativa il complesso edilizio Villa Raimondi è stato dichiarato di interesse artistico e storico con conseguente diritto di prelazione esercitabile dallo Stato, la vendita dei beni avverrà mediante atto di compravendita sottoposto a condizione sospensiva stante il predetto diritto di prelazione. Trascorso il termine per l’esercizio del diritto di prelazione, ed in assenza di esercizio di tale diritto da parte dello Stato, verrà redatto atto notarile di avveramento della condizione.
