Descrizione
In Comune di DOLCEDO (IM), Località “Cà de Pirei” raggiungibile mediante la strada
provinciale Civezza - Santa Brigida e dista circa 8 KM da Dolcedo e più precisamente trattasi di
un fabbricato residenziale in corso di costruzione, inscritto in un terreno di mq. 3900 circa,
composto da un piano interrato adibito a magazzino agricolo ed un piano terra abitativo e più
dettagliatamente:
- piano interrato con struttura in conglomerato cementizio armato con dimensioni in pianta nette interne pari a m. 11,70 x 11,37, altezza pari a m. 2,60.
- piano terreno abitativo che comprende ingresso dal quale si accede ad un grande vano soggiorno con ampio terrazzo esposto ad Est, adiacente a tale locale è presente anche altro locale più piccolo che verrà adibito a cucina; da questo corpo centrale si collegano i due laterali, composti, allo stato della perizia, da unico vano con al suo interno una tramezza divisoria; da ultimare con le suddivisioni interne previste dal “Progetto di recupero paesistico-ambientale con realizzazione di urbanizzazioni e mitigazione ambientale relativo all’ambito di intervento BS3 - BS4 - Loc. Pirei”, datato 2016.
Il fabbricato è costituito da una struttura portante in cemento armato con pilastri, travi e solai di tipo misto. Le delimitazioni peritali sono costituite da una muratura compresa tra una parete esterna in mattoni semipieni ed una interna in mattoni forati. Le pareti divisorie tra i vari vani sono in mattoni semipieni. Alla data della perizia il piano abitativo risulta completato nelle strutture e nelle murature perimetrali in mattoni. La copertura risulta ultimata, eccezion fatta per la posa in opera dei canali di gronda e dei pluviali per il convogliamento e lo scarico delle acque meteoritiche. Restano da completare le divisioni interne oltre ai pavimenti ed ai rivestimenti interni ed esterni, la posa dei serramenti interni ed esterni, gli intonaci e le tinteggiature interne ed esterne.
Il piano terreno abitativo ha una superficie di circa mq. 203, mentre il piano interrato a magazzino ha una superficie di circa mq. 133. L’immobile risulta altresì dotato di un grande terrazzo al piano terra al quale si accede dal soggiorno e dalle due ali laterali attraverso varie aperture finestrate. L’area esterna a giardino è su più livelli. La copertura è del tipo “a capanna” divisa nelle tre porzioni del fabbricato. L’altezza interna netta dei locali risulta variabile da mt. 2,70 a mt. 4,75.
