Descrizione
LOTTO BDESCRIZIONE IMMOBILE: Terreno sito in Foggia censito in Catasto Terreni al foglio 182 p.lle: - 157 Seminativo di 3^ classe, Ha. 0.95.28, R.D. € 44,29, R.A. € 27,06 - 158 Seminativo di 3^ classe, Ha. 0.54.72, R.D. € 25,43, R.A. € 15,54 - 159 Seminativo di 3^ classe, Ha. 1.17.19, R.D. € 54,47, R.A. € 33,29 - 160 Seminativo di 3^ classe, Ha. 1.09.67, R.D. € 50,98, R.A. € 31,15 - 167 Seminativo di 3^ classe, Ha. 0.51.67, R.D. € 24,02, R.A. € 14,68 - 169 Seminativo di 3^ classe, Ha. 0.93.24, R.D. € 43,34, R.A. € 26,48 - 170 Seminativo di 3^ classe, Ha. 0.48.33, R.D. € 22,46, R.A. € 13,73 - 172 Seminativo di 3^ classe Ha. 1.06.76, R.D. € 49,62, R.A. € 30,33 - 372 Seminativo di 2^ classe Ha. 0.09.42, R.D. € 5,84, R.A. € 3,16 - foglio 183 p.lle: - 334 Seminativo di 3^ classe Ha. 0.09.41, R.D. € 4,37, R.A. € 2,67 - 335 Seminativo di 3^ classe Ha. 0.04.31, R.D. € 2,00, R.A. € 1,22. Le predette particelle, anche se appartenenti a fogli catastali, diversi sono adiacenti (vedi nell'ortofoto allegata alla perizia) ed hanno la stessa natura e più precisamente "seminativo". Distano circa 11,00 km dal centro abitato del Comune di Foggia e vi si accede uscendo da Foggia da Corso del Mezzogiorno in direzione Cerignola per poi svoltare su strada del Salice Nuovo e continuare su via Ordona fino a raggiungere i pressi dell'azienda Tenute di Donna, le particelle interessate sono ubicate all'incirca di fronte a tale Azienda. L’Appezzamento è pianeggiante e si presenta come due trapezi uno sull'altro, di cui uno più grande ed uno più piccolo. Il presente appezzamento di terreno durante il sopralluogo effettuato dal CTU si presentava privo di recinzione ed incolto. Nella parte terminale del fondo, sulla p.lla 172 è presente un fabbricato di circa 44,00 mq. (6,12x7,20), composto da un unico piano fuori terra, con struttura portante in tufo e copertura piana. Lo stesso si presenta, come i terreni, in stato di abbandono e vandalizzato, la saracinesca di accesso risulta chiusa per un terzo, si intravede un tramezzo interno fatiscente, l'intonaco che originariamente rivestiva le pareti sia internamente che esternamente è caduto. Inoltre nelle immediate vicinanze di questo rudere è presente una vasca per l'acqua in cemento delle dimensioni esterne di circa m. 1,90x4,00. Sulle particelle oggetto di vendita insistono n. 2 domande giudiziali non opponibili alla procedura che non potranno essere cancellate col decreto di trasferimento.DATI CATASTALI: Catasto Terreni al foglio 182 p.lle: - 157 Seminativo di 3^ classe, Ha. 0.95.28, R.D. € 44,29, R.A. € 27,06 - 158 Seminativo di 3^ classe, Ha. 0.54.72, R.D. € 25,43, R.A. € 15,54 - 159 Seminativo di 3^ classe, Ha. 1.17.19, R.D. € 54,47, R.A. € 33,29 - 160 Seminativo di 3^ classe, Ha. 1.09.67, R.D. € 50,98, R.A. € 31,15 - 167 Seminativo di 3^ classe, Ha. 0.51.67, R.D. € 24,02, R.A. € 14,68 - 169 Seminativo di 3^ classe, Ha. 0.93.24, R.D. € 43,34, R.A. € 26,48 - 170 Seminativo di 3^ classe, Ha. 0.48.33, R.D. € 22,46, R.A. € 13,73 - 172 Seminativo di 3^ classe Ha. 1.06.76, R.D. € 49,62, R.A. € 30,33 - 372 Seminativo di 2^ classe Ha. 0.09.42, R.D. € 5,84, R.A. € 3,16 - foglio 183 p.lle: - 334 Seminativo di 3^ classe Ha. 0.09.41, R.D. € 4,37, R.A. € 2,67 - 335 Seminativo di 3^ classe Ha. 0.04.31, R.D. € 2,00, R.A. € 1,22.
