Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Pio Vittorio Ferrari, 16UDINE(UD)Il lotto e' costituito da A) Diritto di piena proprieta' di:- Appartamento + cantina.Trattasi di un appartamento sito al piano rialzato, composto da un ingresso, una cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere e cantina posta nello scantinato avente una superficie di 0,04 mq.La consistenza commerciale complessiva e' di 90,04 m2.L'immobile, costruito nel 1967, e' stato ristrutturato nel 2003. L'edificio cui fa parte l'immobile si sviluppa su quattro piani di cui 3 piani fuori terra e 1 interrato.Il valore di mercato di questo immobile e' di E. 73.830,75.B) Diritto di piena proprieta' di:- Box singolo.Trattasi di autorimessa seminterrata.La superficie commerciale e' di 13,60 m2.Il valore di mercato di questo immobile e' di E. 6.120,00.***Il Lotto Uno, composto dalle due unita' sopra descritte:- alla data del sopralluogo del perito estimatore era occupato dal soggetto pignorato, libero di regola solo dopo quattro mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta;- si trova nello stato di cui alla consulenza estimativa;- di consistenza commerciale complessiva pari a 103,64 m2- quanto alla conformita' edilizie, catastali e degli impianti, si segnalano alcune difformita' tutte regolarizzabili con i costi e le modalita' indicate e meglio descritte nella Consulenza Estimativa giudiziaria cui si rimanda per i necessari approfondimenti (punto 8.1, 8.2 e 8.4 pagine 5 e 6).- conforme dal punto di vista urbanistico.La vendita dei Lotti e' soggetta ad imposta di registro, salvo l'esercizio dell'opzione IVA.Dati identificativi catastaliNCEU del Comune di Udine:Foglio 19, particella 1244 sub. 3 ( catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza vani 6, rendita E. 526,79, piano S1-T, avente una superficie commerciale di 90,00 mq.Foglio 19, particella 1244 sub. 11 ( catasto fabbricati), categoria C/6, classe 8, consistenza 13,60 mq, rendita E. 63,78, piano T.
