Descrizione
appartamento della superficie commerciale di 85,11 mq.
Trattasi di un appartamento situato al piano terzo di un fabbricato condominiale a più piani fuori terra, composto da altre unità immobiliari distribuite sui vari piani tutte destinate a civili abitazioni. Come meglio rappresentato sulla planimetria dello stato di fatto, tale appartamento è composto internamente da ingresso - corridoio dal quale si accede a sinistra nel vano cucina e a destra in un vano soggiorno e nella cucina. Proseguendo il corridoio si accede in un vano letto e nel ripostiglio e da un disimpegno in un piccolo w.c. e nel bagno. Tutti gli ambienti sono arieggiati ed illuminati da finestre con affaccio diretto all' esterno e su due balconi di pertinenza esclusiva di cui uno prospiciente il soggiorno ed una delle camere da letto e l'altro il bagno dal quale si può accedere. Esso sviluppa una superficie utile interna abitabile di circa mq. 67,00 ed una superficie coperta di circa mq. 82,00 oltre alla superficie scoperta di circa mq. 12,50 dei due balconi. Si trova in condizioni di conservazione e manutenzione che risalgono per la maggior parte delle finiture interne (pavimenti, porte interne, impianti) all'epoca della realizzazione del fabbricato ad eccezione degli infissi esterni che sono in profilato di alluminio elettro colorato bianco con vetro camera con persiane avvolgibili in pvc. E' provvisto di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Tale immobile ha di pertinenza esclusiva un piccolo "box cantina" adibito a ripostiglio situato a piano seminterrato, delle dimensioni interne di mt. 3,60 x 1,60 della superficie utile di mq. 5,76 accessibile dall'androne scala e da un disimpegno di uso condominiale dove sono allocati altri "box cantina" di altra proprietà. Esso ha la porta d'ingresso in listelli di legno con chiusura con lucchetto, pavimentato in battuta di cemento, provvisto di punto luce collegato al contatore condominiale.
