Descrizione
Piena Proprietà per la quota di 1000/1000: relativamente a unità destinata a mobilificio, con ampio locale commerciale posto al piano terra e con deposito al piano interrato sito in via stazione 28 a Sannicola (Le).
L’immobile è costituito da:
- Locale al piano terra: costituito da un grande unico vano con ampie vetrine e finestre per l’aereazione diretta, è destinato ad esposizione di mobili ed ambienti di arredo per la casa, con un altro vano destinato a spogliatoio ed a servizio igienico e con un vano ricavato con tramezzature amovibili in alluminio e vetro per rendere più riservata una zona destinata ad uffici; è altresì presente internamente al piano terra, una scala in cemento, da cui si ha accesso al piano interrato. Completano il piano, anche una serie di vani di servizio oltre che un vano per eventuale montacarichi tra i due livelli ed un ulteriore vano scala.
Le pareti perimetrali sono in muratura con ampio spessore e con pilastri e travi in c.a. avente solaio di tipo piano.
L’ingresso all’intera unità avviene attraverso un ampio cancello su strada da cui si accede al cortile con aiuole che ha inoltre funzione di parcheggio per i clienti dell’attività.
La superficie lorda della parte commerciale di tale piano risulta di circa 485 mq. oltre circa 39 mq. di volumi tecnici e vani di servizio; l’altezza interna del locale è di circa di 365 mt.
- Locale al piano interrato: tale porzione di locale è altresì destinato ad esposizione di mobili con box realizzati in cartongesso che definiscono i diversi ambienti di arredo.
Al piano si accede inoltre anche dal cortile esterno mediante un vano di recente costruzione e lasciato allo stato rustico.
La superficie totale lorda dell’immobile a piano interrato risulta di circa 465 mq. con altezza di circa 2,85 mt. e completa il lotto uno scoperto di pertinenza di circa 601 mq.
Identificato al catasto fabbricati NCEU di Sannicola (LE) Fabbricato a piano terra al foglio 16, con particella n°596 sub 1 avente categ. C/1 con classe 3, consistenza 381mq. e rendita di € 5.214,41. Fabbricato a piano interrato al foglio 16, con particella n°596 sub 2 avente categ. C/2 con classe 3, consistenza 360 mq. e rendita di € 632,14.
